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武汉市首个一线临江的准四代住宅

给你一个这样的家：一线临江·四代住宅·公园宜居环境·家门口的重点小学

国匠深耕武汉的脚步，始于长江，却不止于长江。

御江尚品·江玺，准4.0人居进阶，为献映美好滨江生活而来。

项目优势：

①武汉城发集团携手中建八局千亿国企联合

②真正一线临江，2.7公里奢阔观江视野

③户户观江的四代住宅，得房率92%起

④楼下双公园环绕，健康宜居的生活环境

⑤家门口的重点小学，12年一梯队教育配套

⑥公建化外立面、星空顶地下车库，区域最豪品质住宅

⑦1.5公里内烟火气生活配套和繁华商业齐全

建面约107/115/135/143/150/157/182/245/440全改善面积段

【营销中心地址】：武汉·武昌滨江·临江大道与建设一路交汇处

项目信息

【占地面积】57221.77㎡

【总建筑面积】250867.52㎡

【绿地率】30%

【容积率】3.07

【居住户数】1214户

【产品类型】高层

【首开楼栋】

10号楼：总层高29层；2T4H；面积107-135-143㎡

12号楼：总层高28层；2T4H；面积107-135㎡

🌁品牌观——千亿国企，引领滨江

三匠倾力

赋能城市新篇章

2022年12月，武汉市委、市政府决定整合武汉生态环境投资发展集团有限公司和武汉市交通工程建设投资有限公司，组建武汉城市发展集团有限公司，注册资本100亿元，为武汉市政府国资委履行出资人职责的国有独资公司，成为武汉四大国有投资平台之一。

武汉交投地产，武汉交投集团旗下全资子公司。秉持国企的初心与担当，致力运营城市美好生活，以城市建设者的实力和底气、以“责任地产、品质生活”为目标，打通建筑与城市的共同成长可能。筑造进阶人居，共赴美好未来。

经过十余年发展，武汉交投地产以武汉为中心,辐射全国多地,成功开发项目13个，总投资规模超 520亿元，独有地产开发+产业运营的双循环模式，覆盖城市全生命周期，赋予全新的时代意义。

🌁择址观——长江主轴，点睛南岸

主轴核芯经济群

擎掌武汉繁华未来

御江尚品·江玺位于武汉长江主轴规划“五轴”之一的经济轴核芯青山滨江，依托武汉7大重点功能区之一——青山滨江商务区的飞速发展，立足于世界级滨江商务轴心，成为武汉面向世界的重要窗口。先享青山滨江超能级价值，领潮时代人居新生。

🌁资源观——江景无双，视界无界

天幕长江景观➕头排观江视野

以“改善级作品”超越“豪宅级景观”

御江尚品·江玺，50米直距青山江滩公园、下楼即享武昌生态文化长廊，“生态滨江”的天赋优势无可比拟。无视线遮挡，约2.7公里的壮阔江面尽收眼底。

青山江滩公园的翠绿与长江的壮阔交相辉映，构成一幅动人心魄的自然画卷，闲时坐于阳台观江品茶，粼粼波光心中荡漾；华灯初上时远眺满城灯火，诠释滨江理想生活。

🌁多重路网，璀璨城心

坐拥和平大道、临江大道、二七长江大桥

打造3公里交通圈

御江尚品·江玺坐拥“三横、三纵、双轨”发达路网，同频江城万千精彩：

紧邻和平大道、临江大道、友谊大道，驶入二七长江大桥、天兴洲长江大桥、二七-铁机过江隧道（在建），

轻松抵达武汉三镇；5号线、12号线（在建）于此交汇。

商务出行亦或休闲购物，皆闲庭信步，自在畅行。

🌁优学优教，人文蕴藏

精英教育护航下一代

他人所求的目送式成长，便是江玺的日常

御江尚品·江玺自建6班、9班两所幼儿园，与武汉市青山未来实验小学、钢城一小武科大校区一街之隔，毗邻钢花小学三弓路校区（一梯队）钢城13中，直距任家路中学仅100米。

武汉市青山区钢城第一小学创建于1986年，现设有三个校区，2024年9月由钢城一小管理的青山区未来实验小学即将开学。学校拥有高级教师16人，市区学带、优青、省市骨干教师51人，4000名学生。

武汉市任家路中学建于1964年7月，被社会誉为青山区中考状元的摇篮、初中学生成长的乐园、青山教育的璀璨名片。

武汉市青山未来实验小学（东兴洲小学）规划36班，采取集团化合作办学理念，号称青山区单体体量最大，硬件设施堪称青山区“天花板”，计划2024年9月正式开学纳新。

🌁多重配套，资源环伺

缤纷生活

江玺一方尽享

侧目约1.2公里，遥望二七长江大桥，武昌滨江商务区和二七滨江商务区，擎动武汉两大经济增长极，正对面是长江新城起步区，武汉把未来三十年的光景全都交付于此，坐享城市红利。

繁华商圈：武昌城市奥莱、八大家红坊里、奥山世纪广场、武汉印象城，多重商业荟萃

全配医疗：武汉普仁医院、武汉市第九医院为健康一路护航

公园环抱：武昌生态文化长廊、青山江滩公园、园林科普公园，于此畅快呼吸

🌁品质筑家，匠心独运

拨动长江之琴

辉映艺术天际

御江尚品·江玺打造青山滨江首个准四代住宅，规划12栋住宅、滨江漫调商业及配套幼儿园；绿地率高达30%，以约3.07容积率，构筑永恒流传的“低密滨江生活”。

准四代建筑从低到高错落有致，公建化外立面犹如竖琴，拨动灵感与美感并存的滨江天际，保证天幕级视野拥有的同时，勾勒长江美学地标。

🌁园林艺术，归家礼序

精致归家动线

显赫门第之仪制

融合现代归家礼制与未来建筑美学，汲取长江与地脉的灵感源泉，诠释轻奢归家仪制与准四代住宅的完美和鸣。

央景庭院、轻氧草坪一步一景，栖居于此，感受以“流动的永恒”为主题的细腻时光，安放内心深处的长江情怀。

🌁澎湃观江，极致空间

自在听涛

长江从此“全面屏”

高得房率设计，定制观江第三厅——空中景厅，无论长江之澎湃，还是轮渡汽笛悠悠皆尽收眼底，江景大片时时上演，一线视界宽绰无垠。

高比例赠送空间，观江生活两不误，变换出无限生活可能，将惬意雅致的滨江生活新韵律极致演绎。

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滨江产品力的全新跃级，得房率90%起

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