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（项目总鸟瞰图）

【超配设计】公建化立面，南向全景落地窗；

【高得房率】约85%得房率；

【全生命周期户型】全能N+1成长户型；

（公建化外立面-主画面）

品牌：

天创·长江|云栖风华项目是由天创地产，与长江日报联合开发。天创地产数十载沉淀，发韧于汉阳、投身城市建设，到完善武汉现代化城市布局，武汉本土实力第一的城市面貌塑造者、城市未来开发者、城市品质奠定者；长江日报71年深厚历史底蕴，历经3年迭代优化，重构经营资源和全链价值生成，成为武汉地区最具权威性、最具知名度、最广影响力的新型主流媒体。

项目保价！！！

基础信息：

【主力户型】97/106/117/126/143㎡三房、四房

【总建筑面积】约12.37万㎡

【公摊】10%-15%

【容积率】约3.07

【绿化率】30%

【物业费】3.2元

【总户数】1016户

【停车位】1651个

【车位比】1:1.6

【物业公司】天创物业

【交付标准】毛坯交付

【交付时间】预计2025年，以合同约定为准

【开发商】湖北天创瑞品置业有限公司

【项目区位图】

在售楼栋户型：

☑3#（33F 2T4H）：97平和126平

☑4#（33F 2T4H）：126平

☑6#（33F 3T5H）：117平、97平和126平

☑7#（34F 2T4H）：106平和143平

☑8#（22F 2T4H）：97平和126平

【区域价值】

踞武汉新二环，长江左岸桥头堡

【交通配套】

一环双轨双桥三大道，极速畅达武汉三镇

一环：武汉新二环

双轨：6号线（已开通）/24号线（规划中）交汇前进村地铁站D出口距项目15m

双桥：鹦鹉洲长江大桥/杨泗港长江大桥

三大道：鹦鹉大道/ 晴川大道/国博大道三条主干道环绕

【商业配套】

地铁直达钟家村商圈和江汉路商圈，楼下有前进村生鲜购物广场和万福国际广场，商家已入驻，社区配套一应俱全

【教育资源】

项目自带六班制幼儿园，青年楚才社区（楚才竞赛资源），附近有晴川实验小学，夏明翰小学，建港中学，武汉市第三寄宿中学，武汉三中等教育资源环伺

【生态配套】

杨泗港都市T台，向阳体育公园，墨水湖公园，汉阳江滩公园，鹦鹉洲桥梁主题公园均是散步遛娃的好去处

【医疗配套】

第五医院，汉阳医院，泰康同济医院，武汉亚心总医院为您和家人的健康保驾护航

1⃣沿江两极︱多元滨港城市模型

对称二七滨江，打造长江左岸发展两极

2⃣云江TOD︱高效活力枢纽模型

立体交通矩阵，构建乘梦破浪的云上城市

3⃣垂江商旅︱优越国际文旅模型

垂直长江左岸，缔造滨港文旅新封面

【新港长江城】约330米高的武汉航运中心大厦，长江博物馆、水上船舰展示中心和树河金街等配套（以上配套均处于规划中）；

【文化地标】近享叶开泰中医药文化街区、黄鹤楼酒文化博览园。

“新港长江城”规划信息来源：武汉市自然资源和规划局http://www.hanyang.gov.cn/zwgk_38/xxgkml/fzgh/sswgh/202210/t20221014_2058721.shtml

4⃣浮江T台︱潮流生态创新模型

杨泗港都市T台，沉浸自然生态滨江长廊

以“浮江展厅”为理念打造的杨泗港都市T台，

绵延约2公里快乐水岸，

犹如漂浮在江上的“滨江漫游五线谱”，

打造长江主轴的潮流活力地标。

从天创•长江|云栖风华出发，

步行约1.3公里，即可领略长江秀场风光。

5⃣踏江生活︱理想生活宜居模型

以步行方式，领略都市的烟火与浪漫

项目价值：

五大未来力 构建长江人文楚才住区