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万科·璞拾江峯，实景图
这两天，粉丝群被曙光中学“神仙班”刷屏了。
一个班就涌现了2位超满分学子，640分以上达到11人，全班一类重高率达到100%！
这批优质毕业生也遭到各大名校的疯抢。
其中镇海中学录取5人，效东强基4人，鄞州中学强基5人，宁波中学强基7人，效实白杨强基2人，海曙中学强基1人，一类重高强基总计24人。
余隘地块学校效果图
看到这儿，虎妈猫爸的羡慕之情已经快溢出屏幕了。
“还得是老江东啊，底子真厚！”“曙光还是牛的，名校就是名校。”“这是最好的地产广告了吧，学区房不得涨一波？”“……”
一声声忘情的赞美，再次将全宁波的目光聚焦到曙光中学、聚焦到老江东。
今年4月份，鄞州区教育局迎来一则重磅官宣，曙光中学东校区将整体搬迁至余隘地块学校，该校区更名为曙光中学北校区，接纳初一至初二学生。
与地块直线距离约500米的万科拾系高定之作——万科·璞拾江峯，也和这则新闻一起又火了一把……
即将迎来实景呈现的示范区，让璞拾江峯这颗奢石又耀眼了几分。
TA的外在形制是张扬的，用百万级围墙、贝金米黄石材门头、铝板立面匹配江东贵土，打造靓丽的城市风景。
还未进门，就被百万级转角水幕墙所吸引。
高约5米的水幕倾泻而下，搭配贝金米黄天然石材和仿古铜铁艺，让人对围墙内的建筑充满好奇。
万科·璞拾江峯，示范区实景图
大门更加气派，高约5米的宝门廊，加上横向延展超50米的奢石景墙，给与业主高等级的欢迎仪式。
万科·璞拾江峯，示范区实景图
小细节也非常到位，左右两侧的巨型花钵，奢石景墙前的水景、幻影蓝奢石，增添了不少隐奢感。
万科·璞拾江峯，示范区实景图
和许多星级酒店一样，璞拾江峯还在入口处打造了一个落客庭院，完成从城市喧嚣-度假静谧的情绪转换。
中央一棵大树亭亭而立，配以潺潺水景、暖黄灯光，美得好似一幅画。
万科·璞拾江峯，示范区实景图
璞拾江峯引以为傲的铝板立面，也初具雏形。落日渐熔金铝板的高级配色，在阳光下熠熠生辉。
万科·璞拾江峯，示范区实景
内部又是另一种隐奢气质，无论是设计手法、工艺考究、江河底蕴，还是艺术涵养，都极具说法及韵味。
你会流连于四大主题会所，每一个空间都让人有坐下来的欲望。
万科·璞拾江峯，示范区实景
社区客厅宛如酒店大堂一般优雅，等候区做了下沉式设计，私密性更强。
令人移不开眼的，还有它的大落地窗，坐在休憩区往外看，大片的水景就在你面前荡开，泛起涟漪。
万科·璞拾江峯，示范区实景
拾阅也功能鲜明，拥有独立学习区、阅览区和吧台观景区，未来这里还将举办甜蜜课堂等社群活动。
整体配色相当贵气，不管是皮质沙发、复古台灯，还是书架上精心挑选的一本本藏书，都透露着高级品味。
万科·璞拾江峯，示范区实景
不断撩拨购买欲的，还有它超高的景观浓度，做到“一栋一景、一盒一院”。
光是静心庭院的面积就超200平，跌水墙搭配水花发出潺潺声响，就是整个庭院的背景音乐。
万科·璞拾江峯，示范区实景
为了打造更为丰富的林下空间，庭院中心种植了多棵乌桕；左侧还点缀一尊名为“潮生”的雕像，象征宁波帮的精神永立潮头。
一条水榭林间，种植了整整6棵日本大型吉野樱，等来年春天樱花盛开，这条“樱花大道”将无比浪漫。
万科·璞拾江峯，示范区实景
值得无数同行学习的，还有万科标志性的林下空间，绿植乔木包裹之下的软装座椅，可以随时坐下来观会儿景。
这就是值得一品再品的璞拾江峯，它的高级感在于酒店式底盘的设计、在地文化元素的融入，还有每个细节背后的设计巧思。
所以这份美不会过时，而是和Chanel、Hermes一样历久弥新。
实景公区已带来无数惊喜，更直击买家内心的，是一眼惊艳的“明星款”环幕户型。
市面上传统的改善户型，或是南向多开间，或是边厅设计，朝南采光和景观面只重其一。
璞拾江峯则二者兼得。
主力建面约147㎡大四房，不仅南向四开间+大宽厅，还做出270°观景、L型采光的主卧套房，通透明媚，仿佛置身一座“会呼吸的房子”。
不仅有独立入户空间，还采用创新“S墙”设计，私密性与仪式感瞬间拉满。
建面约147㎡户型图
全屋一体化的收纳系统，把空间死磕到每一厘米，全面呵护改善家庭的需求。
比如玄关一侧，专门打造独立储藏室，可以放下童车、帐篷、行李箱等大件物品。
再比如客厅的沙发背景设置了一体柜空间，又深又大。最妙的是，柜体与墙体视线上全部拉平，美观又实用。
竭尽所能的“聚合式收纳”，使每个集中收纳空间都能装下更多物品，让整个家庭变得“可持续生长”。
建面约147平方米概念展示厅实景图
超然的尺度，更是营造出一分独特的“松弛感”。
全屋南向四开间设计，约5.4米的宽厅是一家人的“派对空间”，洄游的动线，尽显十足的大宅感。
约8.5米的双联景观大阳台，大面积的“IMAX宽屏”落地窗，细边框配上整面的大玻璃，阳光肆意洒入......
推门进主卧，仿佛走进美剧《白莲花度假村》里的主题套房，270°的全景飘窗带来“森系”的度假体验，每一个毛孔都能感受到产品的迭代感。
建面约147平方米概念展示厅实景图
放眼老江东的“心脏地带”，虽然寸土寸金，但真正适合改善的好房并不多。
或是地段金贵的小户型，或是产品陈旧的“老破大”，即便是少数交付不久的次新房，户型也乏善可陈。
而璞拾江峯的147㎡大四房，带着万科对“深度改善”的极致追求，彻底满足了老江东改善族对大户型的渴求。
7月初，以LV为首的奢侈品迎来新一轮涨价。
奢侈品能无惧市场环境、逆势涨价，第一是因为稀缺，第二是因为品质。房产也是同理。
正是老江东这样的顶级地段，才衬得璞拾江峯这件精品更加珍贵，二者互相成就。
宁波人积攒已久的改善需求，也在5.17史诗级新政后，迎来全面爆发，因为他们深知：此时此刻，就是最好的买房时机。
517新政截图
史上最低的首付成数、取消房贷利率下限、下调公积金房贷利率......超级新政引发的“蝴蝶效应”，还在不断点燃市场。
天时地利人和下的璞拾江峯，也一举成为新政后的炸场红盘，席位不多、售罄在即。
宁波人应该像抢Carryall一样，为璞拾江峯“冲动”一把。
未来三年，想在老江东核心买一套约140㎡的新房很难，想买一套这个level的，或许更是唯一的机会......
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