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尽管如今的两大房价高地：二七滨江和武昌滨江，已经是有钱人的共识，但是不可否认的是，曾经的汉口内环滨江也曾经被寄予厚望！

那今天讲讲招商武汉豪宅盘——招商长江序！

2024年12月，嘉里建设豪掷49亿，拿下龙王庙旁边一线滨江地块。

从土拍挂牌文件来看，这两个项目本来都是天街三期（和平里）地块，只不过被分割成了AB两个地块挂牌，嘉里建设拿下的和平里A地块，招商长江序为B地块！

2025年12月9号，招商长江序进行项目公示，和嘉里中心联合报规，两个项目的规划出现在一张图上！

看看项目的基本信息：

拿地价14700元/平，总建筑面积约121529.15㎡，住宅建面约87560.72㎡，容积率约3.26，规划560户，车位613个，车位配比1：1.09 。

住宅一共5栋楼，总高为42-44-45层的超高层，面积段为125㎡、140㎡、180㎡、215㎡，得房率超100%，精装修交付。

项目优劣势分析：

优势：

1、不可复制的内环滨江，绝对的地块稀缺

汉口内环土地供应极少，拆迁难度大，成块的土地十分难得，这种无遮挡正面看江的住宅地块近乎绝版！

得天独厚的地理位置，两江交汇，内环核心中的核心。

加上无敌江景，刚好还是长江在武汉内环中最宽阔的一段，内环江景的灯光秀一样出圈！

2、产品力创新，内环豪宅标杆新封面

产品创新有亮点：首层+地库抬升设计，3500㎡的会所，外立面的玻璃幕墙+现代材质，270°转角窗，塑造“金翠风帆”城市天际线。

项目还主打五大“健康生活概念”，主张“七重静音、健康水质、健康空气、智慧安全、舒适生活”

3、配套顶级

从招商和嘉里联动报规开始，可以预见的，招商这边肯定也会解决学区问题，恰好，嘉里这边有现成的顶级学区，之前“江汉区学区一览”讲过一初学苑南校区的情况，目前认可度极高！

这里还是简单介绍一下一初南校区：

该校首届共招收约300名新生，其中小学部一年级共2个班，每班约30人，实行小班教学，初中部共5个班，目前一初前进2024年初一新生已经入驻就读。

一初南以“博雅静达”为校训，在教育教学理念和文化建设方面与武汉一初一脉相承，教师均为从武汉一初教育集团抽调的骨干教师。（其中不乏经验丰富的江汉区优秀班主任）

硬件上，新校总投资约5.2亿元，占地2.3万平方米，总建筑面积3.3万平方，顶级的师资力量，江城府优质的业主圈层，这学校的潜力可见一斑！