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苏州保利琅悦营销热线：400-116-7720转666

地块信息：苏地2023-WG-7号地块

地段位置：苏州高新区吴越路东、鸿运街南

开发品牌：保利发展首入狮山，保利悦系首作

社区规划：5幢17F的小高层住宅，共165户

容积率：1.8，绿地率45%

户型面积：建筑面积约143、163改善大四房

装修配置：装修成本不低于2000元/㎡

价格信息：楼面价约17201元/㎡，备案均价35000元/㎡（相较星河盛世的3

6300，低了1300元/平）

价格区间：单价区间28338-38500元/㎡，总价区间387万-630万

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保利琅悦提供约143㎡和163㎡的户型，均为四房两厅两卫设计。户型方正，南北通透，动静分离功能分区明确，满足高端改善居住需求。

容得下6人餐桌的餐厅位于北侧，全明带窗，且近邻厨房。

每天的生活动线也十分科学：由独立玄关入户，转身就能进厨房烹饪，再到餐厅用餐，然后一家人围坐在客厅追剧，或是大阳台喝茶谈天……

主卧自带全尺寸飘窗+步入式衣帽间，以及独立卫生间，内置大浴缸。

还有建面约163㎡户型，市面上难得一见的创新，改善细节更是多到令人尖叫。

私享电梯厅、全明餐厅、南向四开间、中西双厨、全明卫生间一应俱全。

不仅双卧室+卫生间都朝南，更是做到了270°环幕转角大边厅，可实现多元化场景。

约7米宽厅挂上投影，再搭配环绕音响，在这样的巨幕前看电影，爽到飞起。

6人长桌搭配岛台，看着窗外运河+繁华美景，前排一无遮挡，在家里宴请，都极其体面。

这在区域内的同等面积段产品中是独一无二的。