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府上何处？从蕴藏千年文思的太傅府邸到千封家书传世训的毅勇侯第，再到写尽边城月光的文学家邸，每一方院落都是湖湘精神的扉页，千年叩问，今日作答。

府上何处？自在天瑞！

长沙别墅豪宅众多，保利天瑞为何会脱颖而出？就地段来说，你会发现，大江、大湖、大山融合是大局，而“独一处在7200亩洋湖湿地公园旁的豪宅”则是史无前例的标签。

洋湖湿地旁的大宅

豪宅，不只看红线内部的设置，更与外部密切相融。保利天瑞，与洋湖湿地无缝融合、密切关联；7200亩湿地公园就在家门口，居家即见景、下楼公园中。

地铁3号线从东侧穿过，洋湖总部经济区步行可达，龙湖天街、洋湖水街等多个商业已开业，长郡双语、雅礼、博才、麓山国际等名校聚集，还有各类文化艺术场馆……咫尺之间尽是繁华。

低密基因 纯粹住区

地段和景观是保利天瑞的外在天赋，楼盘引爆市场的另一张王牌，是它的超低密基因，是主城纯粹真别墅+真洋房，是高单价、高总价、高品质的高端大宅。

保利天瑞，是保利TOP「天」字系这顶皇冠上的耀眼明珠，容积率低至约1.1，全盘规划为纯粹低密的洋房+别墅。全盘为5-7层真洋房+地上地下5层的双拼真别墅，在产品力上将长沙豪宅产品提到了新的高度。

开盘以来，保利天瑞不断“生长”，目前已实现大门、部分园林、车库、中轴、三大会馆、洋房实体样板间、别墅实体样板间等全实景呈现。来，从实景的角度一揽这个长沙主城真别墅+真洋房楼盘的“豪”。

中式豪宅 奢阔住居

中式豪宅，讲究高门府第，气派大门必不可少。保利天瑞，匠造王府制式大门，大门坡顶屋檐远看有"重峦叠嶂"之感，配上门口点缀着宫廷才有的三出阙宫阙灯柱，造价百万一只的甪端瑞兽镇宅，这就是长沙顶豪的气魄和格局。

楼盘别墅区和洋房区是隔开的，别墅区打造有独立入园门户，中式飞檐翘角，搭配古铜色金属镂空大门，庄严中不失现代典雅风范，高端大气。跨过大门后，就是贯穿南北的中轴景观，一路归家，一路是品质、生活、美学的产品力展示。景观中轴上，涵盖曲水游廊、叠瀑石景、御水步桥、远山石径、云山亭等，已全部实景兑现。在这里慢行、赏景、观瀑、休憩……一步一景，步步不同景。

中轴南端，与洋湖湿地无缝相融， 豪宅标配的会所，保利天瑞打造三大高奢会馆——文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆，三大会馆，通过不同功能的分配，打造集"运动、艺术、社交、宴饮"等功能为一体的美学生活空间，为不同年龄、不同领域的业主们，提供不一样的社交圈子，完美展现了高端住宅的真正价值。

作为长沙主城近几年推出的首个真双拼别墅，地上三层+地下室，户户带花园+露台，东地块36栋别墅共72户，已售罄，今年还将推出西地块别墅，户型产品升级更加优质。

洋房全部为5-7层真洋房，主推建面约143㎡-188㎡户型。其中，约143㎡、165㎡洋房，四开间朝南，等宽一体化餐客厅、双套房设计。此外，1楼户型还赠送5.4米地下室，带独立采光井，通透明亮，实际得房率非常高。

188㎡户型，与上述户型同样的格局，但尺度更大，空间更奢阔。如约17.2米的南向大面宽，如约9.3米超大景观阳台，如约4.4米宽、配独立衣帽间+带浴缸主卫的行政级主卧，客厅L型大阳台+主卧大飘窗，可瞰7200亩洋湖湿地全貌。