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武汉城建・云街启动招商

万松园再添社区商业新样本

7月16日，武汉城建旗下中央云城核心商业配套 —— 武汉城建・云街举办 "光影入镜，生活开场" 主题招商沙龙，正式启动全域招商。瑞娜达健身、嗨戏剧、IRIS咖啡、WAYFARE酒吧、速比特自行车五大品牌现场集中签约。

项目前身为湖北电影制片厂，是万松园核心区城市更新重点项目，规划约2万方开放式特色街区，紧邻地铁 2号线青年路站。作为中央云城百万方综合体的商业组成部分，项目依托住区已交付导入的高净值客群及周边成熟消费基底，定位 "精致烟火气"，打造全天候复合型体验街区。

业态涵盖品质餐饮、文创戏剧、休闲运动及社区便民服务等，以文化为内核差异化运营，填补片区复合型体验商业空白。

商管资讯

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中免联合内蒙古民航机场成立合资公司

深化呼和浩特免税商业布局

7月17日企查查工商信息显示，中国免税品（集团）有限责任公司与内蒙古自治区民航机场集团有限责任公司共同出资，在呼和浩特市设立中免（呼和浩特）商贸有限公司，标志着中免集团对内蒙古区域免税市场的布局进一步加码。

工商资料显示，该合资公司注册资本390万元，法定代表人为寇帅。经营范围涵盖免税商品销售、烟草制品零售、食品销售、酒类经营等核心品类，基本覆盖机场免税店的主力业务矩阵。

值得注意的是，中国中免此前已在呼和浩特白塔国际机场布局有机场免税店，此次与地方机场集团合资成立独立商贸主体，被视为深化当地免税商业运营的重要动作。通过与内蒙古民航机场集团的股权合作，中免将进一步绑定机场渠道资源，强化在区域枢纽的免税业务运营能力。

作为国内免税行业龙头，中国中免近年来持续推进 "机场+口岸+离岛+市内"多渠道布局战略。此次落子呼和浩特，既是对既有网点的运营升级，也体现出其对北方枢纽机场免税消费潜力的持续看好。在民航客流稳步复苏的背景下，机场免税渠道的价值正重新得到重视。

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茂业商业发布2026年中报预告 同比由盈转亏

7月14日，茂业商业披露2026年半年度业绩预告，预计上半年归母净利润亏损1.44亿元至1.96亿元，上年同期盈利3458.98万元，同比由盈转亏；扣非净利润预计亏损7625.9万元至 1.14亿元，上年同期盈利 3869.01万元。

公告指出业绩变动主要受三方面因素影响：一是零售百货行业持续筑底，居民消费动能尚未完全复苏，整体利润承压；二是下属内蒙古茂业时代城店终止租赁合作，叠加内蒙古及华南部分门店推进泛购物中心化调改，业绩出现阶段性波动；三是基于会计准则要求，本期拟计提商誉减值3633万元至5449万元、投资性房地产减值6935万元至1.04亿元，进一步拖累当期利润。

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龙湖集团公布上半年营运数据

经营性收入持续发挥压舱石作用

7月13日晚间，龙湖集团发布2026年1-6月未经审核营运数据。

销售端，上半年实现合同销售金额165.5亿元，同比下降 52%；权益合同销售金额 109.8 亿元，同比下降 55%，行业整体筑底背景下销售端仍承压。

经营性收入表现稳健，上半年实现约137亿元（含税 146.1亿元），同比增长3.24%，其中运营收入约73 亿元、服务收入约64亿元，持续发挥业务压舱石作用。

投拓端延续审慎策略，上半年新增4个项目，权益地价约13.6亿元，聚焦青岛、无锡等高能级城市。商业板块存量改造成效显现，下半年将集中开业8座购物中心，目标全年商业收入实现10%增长。

按照规划，龙湖最晚2028年运营及服务业务收入将超过地产开发业务，完成收入结构转型。

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华联股份发布2026年中报预告 亏损同比扩大

7月14日，北京华联商厦股份有限公司发布2026年半年度业绩预告，预计上半年归母净利润亏损1.9亿元至 2.6亿元，上年同期亏损2280.91万元，亏损幅度同比显著扩大。

扣非净利润方面，预计亏损8100万元至1.51亿元，上年同期亏损3282.67万元。

公告指出业绩下滑主要受两方面因素影响：一是上半年国内消费市场复苏乏力，居民购买力疲软，叠加全国电影总票房大幅下降，导致公司社区商业运营及影院经营管理两大核心业务收入均出现下滑；二是公司参与龙德广场商业不动产REITs申报发行工作，产生约1.1亿元亏损，进一步拖累当期业绩表现。

文旅酒店动态

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洲际酒店集团奢华品牌丽晶正式进驻成都2029年开业

7月15日，洲际酒店集团与新希望地产签署合作协议，旗下奢华品牌丽晶酒店及度假村正式落户成都，进一步完善其在大中华区核心城市的奢华酒店版图。

成都丽晶酒店落址锦江区顺江路333号D10望江地标综合体高层区39至48层，依托224米地标塔楼的高空优势，规划180间客房，坐拥城市与江景双重视野，并配套高端水疗中心。酒店将以 "顶配大客房" 为核心卖点，打造本地奢华酒店中罕见的大尺度旅居空间。

项目计划于2029年第三季度正式开业，届时将为成都呈现融合城市灵感与现代奢华的高端旅居体验，也标志着锦江区高端酒店配套再添重磅成员。

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保利悦雅酒店品牌海南首店开业 落子三亚海棠湾

7月15日，保利旗下高端精品轻奢酒店品牌悦雅（LAYARDA）海南首店---三亚海棠湾保利悦雅酒店正式开业。

该酒店由保利发展海南公司投资兴建，保利商旅旗下保利酒店管理公司运营管理，坐落于海棠湾核心地段，紧邻保利国际博览中心。酒店共规划客房290 间，首期开放152间，定位高端精品轻奢路线。

项目周边文旅与商业资源富集，临近三亚财经国际论坛中心、保利瑰丽・MAYAN 沙滩吧、海棠湾广场、三亚国际免税城，同时可便捷抵达蜈支洲岛、后海等热门滨海目的地，商务会展与休闲度假双重属性突出。

此次悦雅品牌进驻海南，是保利商旅在华南市场品牌矩阵的进一步完善，也为海棠湾高端酒店集群再添新成员。

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