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美盛金水印二期坐落于郑州金水区，这里是立足中原 74 载的中轴土地，省府腹心，也是郑州唯一入榜全国投资竞争力 11 强的区域，汇聚了生活、交通、教育、生态等千亿配套资源。

产品规划与基本信息

住宅规划：美盛金水印二期规划有 5 栋 33F 高层住宅，容积率约 5.49，绿地率为 25.1%，总户数为 811 户，车位有 838 个，车位比达 1:1，物业类型为 70 年产权的精装住宅。

户型面积：项目主力户型为建面约 145-188㎡的四房，两梯两户的大平层设计，得房率 90% 以上，满足成功家庭的高定大宅需求。

极致配套体验

商业配套：周边近邻瀚海北金、YOYOPARK、郑州首座龙湖天街、宜家、正弘城、国贸 360 等 6 大城市级商业体，约 4KM 直线距离可到达国家中部金融中枢北龙湖金融岛，繁华生活咫尺可达。

交通出行：拥有 “三纵三横” 交通路网，纵脉文化路、花园路和中州大道，横脉国基路、北三环和农业快速路，双地铁 4 号线（已开通）和地铁 7 号线（建设中）在侧，方便快捷地畅达全城。

生态环境：西侧直面东风渠河景，毗邻约 280 亩东风渠运动公园，东接北龙湖湿地公园、凤山森林公园，为全家人打造摩登自然生活。

教育资源：同享大城 7 校 11 园教育资源，郑州金水外国语学校和纬五路第一小学普庆校区双优质学校已在 2022 年开学，包括项目西北侧的郑州外国语教育集团金水外国语学校东校区（暂定名）与一路之隔的纬五路第一小学杏花校区（暂定名），助力孩子成长。

项目特色亮点

外立面设计：采用大面积玻璃幕 + 铝板的公建化外立面，数易其稿，每一个细节都仔细斟酌，同步世界豪宅标准，重塑金水主城颜值天花板。

园林景观：汲取全球酒店及世界 TOP 系豪宅的设计灵感，打造 “星级酒店” 式园林体验。以 “两大私享轴线院落 + 三大画卷场景 + 八重交互生活连廊” 为内核，设计约 80 余米 IMAX 巨幕景观门厅，并以约 158 米风雨连廊串联整个园区，还在不同景观带设置了悬浮书吧、后庭院落、儿童活动区等场景，户均园林面积达约 14㎡。

下沉式会所：首创 6 米落差的巨瀑景观，度假式下沉生活会所打造了下沉式会客厅、私宴厅、瑜伽室、健身房、茶室、下午茶等 6 大休闲系统，为业主提供了高品质的社交休闲空间。

精装标准：超越北龙湖的精装标准，采用高仪、杜拉维特、汉斯格雅、卡德维、西门子、斐雪派克、能率等国际一线品牌，奢装近 4000 元 / 平米，精细打磨收纳系统、休憩系统、卫浴系统、餐客系统、娱乐系统等，样板房所见的柜体、墙面等非不可移动物品皆为交付标准。