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众所周知,新希望D10天系在豪宅市场的江湖地位,连续4年蝉联全国十大顶级豪宅产品系,坚守“唯有D10超越D10”的理念,在成都、重庆、武汉、沈阳四城联动,成都D10天府、重庆D10天际、武汉D10天元、沈阳D10天誉,焕新城市豪宅地标建筑。
成都D10天府于2022年底交付,是D10天系的立序之作,交付当年便惊艳全国。
2023年,重庆D10天际·玲珑台组团提前交付惊艳市场。2024年年底,D10天际·星湖岛呈现远超预期的奢尚答卷,献上地标级艺术生态豪宅上的湖畔生活秘境,创下重庆豪宅交付口碑新高。
成都D10天府、重庆D10天际,均凭借其高品质的实景呈现力、业主满意度、业内外口碑等关键指标,斩获“全国十大交付力奢居作品”殊荣,超越级交付夯实「产品力教科书」地位。
D10的交付是一脉相承的,有着深刻的战略意义
新希望地产坚持“城市聚焦、区域聚焦、产品聚焦、服务聚焦、人才聚焦”的五大聚焦战略,相信穿越周期的力量。
新希望D10天系的这一系列的成功,来自1998年第一个高端居住项目「新希望·锦官新城」,也是源自于企业的战略定力,豪宅血脉早已融入新希望的骨子里。
D10天系作品以“城市天际会客厅”为建筑理念,遵循“非中心城市不落、非城市核心不入、非历史沁润不往”的严苛择址观,在核心城市的核心位置,专注“非标 定制”,精准满足高端客群多元需求,提供超预期的生活品质和服务体验,充分彰显了新希望对土地价值的尊重和对客户需求的深刻理解。
每一座伟大的城市,都应有一座D10
每一座D10不仅是城市的地标,更是居民心中理想的居住之所,领跑未来的居住风尚。
Delivery Pinnacle
武汉豪宅交付天花板
像所有的D10天系一样,如今刚刚交付的D10天元同样以高品质的呈现惊艳武汉,以“交付即巅峰”的严苛标准,打造出一个有温度、有生命的空间。
武汉D10天元,作为二七滨江首场交付,它创造了几项令人震惊的“不可能”:
1.提前4个月交付、98%集中交付率、100%到访交付率
2.开发商自掏腰包几千万主动做审美升级,板块极其少有
3.硬核产品力,全维度重构豪宅交付天花板
可以说,这就是一场值得全国都来围观的里程碑式交付!
那市场对于D10交付的关注度,在哪里?无外乎两点:
1、对于“竞品质时代”、“好房子”时代,D10天元带来怎样的交付品质?
2、这场交付,D10天元会给为业主带来怎样的体验?
搜建筑已经多次去过项目现场踩盘,可以说是一步一步看着项目每次带来的惊艳变化的。
带着这两个问题,搜建筑也了解了一些背后的故事,也值得其他开发商看了学习,武汉D10天元究竟怎么做到100%收房率的?秘诀在哪里?
Product Power
交付硬核产品力
“卷王”的自我颠覆
许多开发商在拿地之时所做的设计方案往往就成了最终定稿,一锤定音后很少再有大的变动。
市场审美在不断演进,今天的流行元素可能在几年后就不再受青睐。D10天系产品深知这一点,所以始终保持着积极的学习态度,即使在项目推进过程中进行学习调整会带来巨额拆改成本的损耗,也毅然决然地选择与时俱进。
截至目前,D10天元在审美提升上,已斥资近千万元。
实景已完美兑现,为何执意推翻重建?
拆掉的是既成事实,重构的是豪宅标准;
自找的不是麻烦,而是用户至上的终极目的。
D10天元每一次的“推翻重建”,我们可以窥见背后的动人故事。
“逆天改命”的设计突围,重构景观空间
在寸土寸金的二七滨江,土地的利用更加精细化,宅间空间的尺度普遍较小,且内部有建筑、设施、消防等环境要素,可供景观设计的场地非常有限,难以实现功能性与视觉性兼顾的景观空间。
项目 “逆天改命”,尽最大的力量去克服不利因素,提出设计的新思路和新做法,在满足消防安全规范的前提下,将消防登高场地置于红线外侧,从而拥有完整内场景观用地,显著提升用户体验。
这一举动,何其难,懂的都懂
重工奢材雕琢一座“珠宝上的园林”
D10天元提前1年将这座"珠宝上的园林"做到了实景呈现,重新定义了高端住区景观标准。
尤其值得称道的是,悬浮其间的"永恒之心"艺术雕塑以心为形、祥鸟为首,堪称神来之笔,由20名匠人团队耗费400小时、6道手工工艺精雕细琢,在丛林中若隐若现,将自然意趣与人文匠心通过重工奢材传递品质感。
设计团队打破武汉惯用的平面化树阵布局,严格筛选,全冠移植乌桕、铁冬青、油橄榄等武汉少见的昂贵树种,大小、造型、颜色、花期等等都很有讲究,错落排布打造立体景观层次,这样即便站在楼上向下看,整个园林景观也不会出现生硬的视觉断裂感。
每一项突破都在重构传统豪宅景观的边界,营造出漫步“珠宝盒”般的沉浸体验,实现住进“莫奈花园”的人居理想。
在武汉,对于项目景观的呈现效果较真的房企,也有几家。
但像这种大费周章地,宁愿增设成本,也要提高业主居住体验的房企,全武汉都难找第二家。
毫无争议!这才是真正的「豪宅外立面」
外立面的实景交付呈现也是不负众望,是目前板块内我觉得最好看的立面,注意力不自觉就会被吸引。
取长江之上的“流动曲线”,采用斐波那契数列设计弧形幕墙,整栋楼的弧形玻璃,升级为炫光率更低的双层超白玻,搭配加厚铝板,无论造型、工艺还是严苛选材,都在重塑世界豪宅审美新高度。
值得强调的是,项目创新性地采用"双层表皮"外立面设计,将空调、冷凝、雨水、污水等复杂管线系统整合于幕墙夹层内,做到了近乎“零管线”设计,不仅规避了设备管线外露导致的风蚀雨淋问题,有效延长其使用寿命,而且平整度极高,几乎看不到任何施工结构与瑕疵!
D10天元在开发商最容易忽视的背立面设计上下足了功夫,可以抵得上很多项目的正立面。
北立面原本为常规的豪宅外立面的做法,外墙平板铝板+玻璃全包设计,呈现效果已经非常好了,项目上总觉得有点“单调”,不够艺术,不符合D10天系客户的审美标准,绝不容忍一点“平庸”,在现场施工已进行大半时,对北立面进行“疯狂”拆改优化。
这场不计成本的"完美主义暴改",我们得到了立体感更强的折线造型北立面,是一种颠覆式创新,外立面实现360°惊艳。
超强革新力,归家动线上的「精奢雕琢」
不惜重金颠覆,让业主每一个归家细节,都必须赏心悦目:
首先,光是项目大门方案就做了35次图纸修改,几十次反复工艺比对。
设计团队在经过多次巡场后,发现原设计大门的实景呈现效果,仍不足以彰显武汉“第一豪门”的奢宅气度,于是,在大门主体结构成型的情况下,不惜牺牲100万+成本,历经了3次砸旧焕新,把归家的尊崇气质拿捏到位。
为了拉通项目的两个地块,衔接处精心设计了一座「流光桥」,设计方案非常高端、大气、漂亮,现在很多项目在做“一比一还原设计”,但D10天元是更高阶的打法“一比一还原感受”,这背后根本不是“照图施工”那么简单。
项目提前模拟未来业主的使用场景,在交付之前优化到最好,比如开发团队主动将桥面铝板、地面铺装、玻璃栏杆全部拆除,引入航空铝板拼缝工艺,对桥面顶部铝板冲孔多轮调整,呈现更加真实的“星空感”;桥面两侧的玻璃铝合金栏杆,更换为隐框式玻璃栏板,让金属骨架彻底消隐于暮色,整体感官视野更好。
这与“D10即使不断地增加成本投入,也要呈现高品质的交付体验、打造引领性的产品”的理念一脉相承。
如今业主惊叹于流光桥的璀璨时,谁知这背后藏着整个团队清零重来的勇气。
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