南京保利江韵瑧悦璞园(保利江韵瑧悦璞园)售楼处电话——保利江韵瑧悦璞园楼盘详情——2025最新房价

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项目共打造8栋四代洋房，其中4栋9+1F洋房，4栋6+1F洋房，4栋9+1F洋房均做了首层架空，预计将约1700㎡地上泛会所。

江韵瑧悦·璞园是四代宅，少不了的户户露台，得房率必定不会低，而且这还是容积率低至1.01的低密度真洋房，大景观园林，顶豪才有的墅厅设计，带有约1700㎡的泛会所。

△项目园林效果图

再加上临江的区位，无敌的江景视野，可以说是江北的终极改善无疑了。项目亮点颇多，相信很多富豪已经迫不及待想要项目入市了。

扬子保利·江韵瑧悦｜璞园创新打造挑空客厅，层高达到6.4米，奇偶层交错布局，超大尺度，气场十足！值得一提的是，这也是整个江核，首创的墅厅洋房设计，前无古人！

虽然从整个南京来看，项目的挑空客厅设计在南京不算首创，但是目前已有的河西中海江南玖序约6.6米挑空墅厅，以及金陵月华的7米挑高纵厅，多为大户型设计，最小的面积也在275㎡左右，总价动辄也要千万级起步。

相较之下，江韵瑧悦｜璞园的墅厅洋房起步148㎡，总价更有包容性，诚意十足！

从图片上就可以看出，客厅约6.4米的挑高，将别墅的垂直尺度与洋房的横向尺度完美融合，既有墅级的高度又有洋房的平面尺度，再结合四代宅的独特优势，堪称多类住宅优势的集大成者，真是太牛了！

同时室内多面采光，明亮通透，惊艳值简直超乎想象，打造江核高端改善的全新生活方式！

试想一下，未来邀请亲朋好友前来聚会，超大空间尺度，尽显主人的体面与气派，彰显主人的独特品味！

2、刷新上限！实得率最高超过120%

众所周知，四代宅的得房率之高，是明显优于三代宅的。

但是在扬子保利·江韵瑧悦｜璞园，更是几乎做到南京四代宅的得房率上限，让人不服都不行！

全赠送的大露台、半赠送的大阳台、全赠送的南北多飘窗……赠送后的最高实得率竟然超120%，令人惊叹！

不仅大大提高空间使用率，刷新南京四代宅得房率天花板，实现真正的物超所值，诚意满满！

畅想一下，未来露台上可以种花种菜、养鱼逗鸟，享受原生态“绿色田园生活”的松弛感。露台同样可以是会客厅和眺望台，闲暇之时，邀请好友来一场聚会，或与家人一起分享当下美景，享受静谧时光，非常惬意。

另外，据了解，项目还将打造约1500㎡架空层泛会所，功能非常强大，满足高端人群的多样社交需求。

可以说，一套扬子保利·江韵瑧悦｜璞园，满足高端层峰人士对于高级改善生活的所有想象，想想都心动！