【营销中心】2025青岛东宸府珑院售楼处电话/ 青岛东宸府珑院在售户型图/ 青岛东宸府珑院项目售楼处电话/地址

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1.区位情况

华新园东宸府所在的浮山后片区，是目前青岛主城最为热门的片区之一。浮山后横跨崂山和市北两区，而华新园东宸府的位置属于浮山后东部的崂山区范围。

浮山后虽然本身没有太多政策层面的地段优势，但是它几乎位于整个青岛主城金融、商业、交通等多个领域最优规划的环绕中。浮山后东临国家级示范区——金家岭金融区；西北方和东北方向分别是新都心和万象城，这是青岛目前最大的两大商圈；作为配套景观的片区南侧浮山森林公园还被称为“青岛绿肺”；同时建设推进中的地铁4号线以东西向走势几乎穿越了整个片区的地理中心。

这让浮山后的房价在近几年间水涨船高，已经到了“坐三望四”的地步。但是同样业内也有很多人认为浮山后房价泡沫过重，房产保值、升值空间都相对有限，甚至有人将近年内涌入浮山后的置业者称为“韭菜”。

2.教育配套

教育配套较为完整，项目对面即为浮山小学，距崂山区第二实验小学仅1.6公里，公交一站即可到达；同时还有一所在规划（或在建）的师范大学实验学校（九年）。

3.周边交通及商业配套

交通情况较好，马路对面有地铁4号线（建设中）劲松七路站和大润发商场；乘坐公交2站即达大拇指广场、6站达利群金鼎广场，与这些商场之间的自驾车程也均在20分钟以内。但正由于靠近主干道，周边车流量较大，所以这也十分考验项目在噪音控制方面的功力。

4.周边医疗

周边有齐鲁医院，青岛附院，青岛妇幼医院等。

5.经典户型赏析

以A户型为例，这是高层最南侧楼座的西边户，南北通透，户型方正，空间利用率相对较高，双南向主卧，但其中一个主卧通透性较低。