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这一布局不仅为周边建筑创造较好的视觉通廊,最大化地块内江景资源,同时通过8座高层塔楼围而不合的迎江姿态,创造出三处向市民开放的滨水绿洲公园,成为城市活力的全新节点。



面对“城市聚场”模式下的滨水城市坐标塑造,我们从区域整体结构、街区肌理延续到建筑技术整合、空间场域塑造等多种尺度上展开深入探索,并通过不同的策略实施,提升这一“城市聚场”的能量密度与吸引力,使其成为不仅是视觉上,也是人们记忆里和生活中的可感知和体验的坐标建筑。具体的核心策略我们将之总结为:网格,立体,悬浮,开放。

网格:城市路网与开放式链接
“双U形+L形”的布局方案,在规划形态上最大程度地顺应城市路网和片区肌理;而与武昌滨江滨水界面的退让所形成的口袋式开放公园,在与自然景观的过渡界面中构建出与周围环境相融合的空间结构。

在行人尺度上,我们通过建立垂直分层的慢行交通网络,将地块与周边区域的城市慢行系统进行链接。天桥和地面的文化绿廊将三个子地块,与周边街区、万象城商业综合体和滨江公园贯通串联;去围墙化的设计和开放的街角可以多方向导入人流,充分实现地块的开放性与可达性,以提高人流的集聚活力。

立体:复合功能与空间整合
上位规划对项目用地有一系列的开放和联通要求,我们通过一种立体化的底盘方式来回应纷繁的需求,同时实现开放性与商业性的平衡,赋予场地更高的功能复合性与空间活力。

地面层的开放街区和6米标高的天街,为多元商业形态的引入创造了空间条件,吸引人流并增强商业可达性;而10米标高的高线公园则致力于生态优化和体验提升,创造高质量的城市立体景观公共空间。从而使项目的办公、商业、休闲、生活的多元人流可各取所需,并通过多样化的开放社交空间,促成不同区域的互动。


悬浮:技术路径与分区设计
项目的低区作为市民参与的主要空间,强调开放性与亲和力;而高区则主要服务于未来入驻的企业和创业者们。基于商办市场的不确定性,空间的设计需要对未来潜在的多方客户个性化要求做前置预留。综合了塔楼不同标高空间的需求匹配,我们选择了钢框架-混凝土核心筒结构体系,利用竖向交通核中置核心筒与Y形斜柱进行荷载有效转换,并在形体上形成三处平台。



这种结构设计使得高层单体建筑如同“悬浮”于场地和立体底盘之上。一是保证了低区空间的交通连贯性与功能完整性;二是可以避免标准层中那些常见的柱子等支撑结构,最大限度地导入江景,并为未来的不确定使用场景预留弹性发挥空间。

8座塔楼以外露结构构成的体块堆叠与退台设计,融入了两处空中花园与屋顶花园,也为高空中的使用者营造了亲自然的公共空间。




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