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🏡 【武汉绿城湖畔雲庐】

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基本信息

楼盘地址：江汉云飞路（辅仁小学 CBD 校区旁）。

开发商：武汉瑞坤房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、叠拼、商住公寓。

建筑形式：板楼。

产权年限：普通住宅 70 年，叠拼 70 年，商住公寓 40 年。

规划面积：69677㎡，建筑面积 200789.1㎡。

规划户数：848 户，车位数 1298 个。

容积率：2.09，绿化率：30.1%。

物业费：住宅 3.84 元 /㎡・月，别墅 3.84 元 /㎡・月。

建筑与园林设计

建筑设计：采用蓝灰色的公建化立面，大面积的玻璃幕墙搭配银色铝板，金属灰点缀其中，现代又不失优雅，建筑线条流畅，与周边环境相得益彰。

园林设计：采用 “一轴三组团多花园” 的景观结构，营造了康养花园、童趣乐园、休憩花园等多个主题花园，还有专属于孩子的园林区域 —— 春知学堂，涵盖知园、蝶园、蔬园、果园、香园、药园等 6 大门类，集趣味性与科普性于一体。

户型与装修

户型设计：项目有建面约 123-196 平高层、173-329 平别墅等多种户型可供选择，高层产品三面采光、直面地标，拥有无敌窗景，还有中西双厨、LDKB 客餐厨一体化，套房式主卧等设计。

装修配置：新风、地暖、中央空调等高奢一线品牌三大件齐全，主卧配置唯宝的一体化智能马桶、面盆、浴缸，汉斯格雅的水龙头、主卫组合花洒等。全屋墙面的交标为壁纸 + 木饰面 + 不锈钢金属条，还有浅色岩板电视背景墙、厨房阻断滴水的一体化人造石台面等。

配套设施

交通配套：周边直线 2km 范围内有 5 个地铁站，包括双墩、武汉商务区等，直线 1km 内有 7 个公交站，周边 1 条高速公路，临近常青路高架入口，还有 5 个加油站。

教育配套：直线 3km 范围内有 77 个幼儿园，35 个小学，如崇仁路小学新时代校区、汉口辅仁小学 CBD 校区等，21 个中学，如武汉市十一初级中学、武汉市第十七中学等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，其中华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区距离楼盘 1.9km，湖北省第三人民医院硚口本部距离楼盘 2.3km。

商业配套：周边 3km 范围内有 27 个商场，包括泛海生活广场、泛悦・南国广场、太和里、星汇维港购物中心等。

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