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板块位置： 海曙高桥长乐未来社区，中山西路与长宏路交叉口

项目特色： 品牌地产、地铁沿线、水景地产、公园地产、精装交付

品牌背景： 中铁建旗下铁建城发（宁波）城市开发有限公司

住宅类型： 高层

在售面积段： 建面约约98㎡、112㎡、130㎡、143㎡，主力户型130㎡四房

交付时间： 预计2026年12月31日

在售均价： 约20800元/㎡ （精装交付）

海曙中轴热土 未来风口已来

中国铁建·望澜府择址海曙中山西路城市发展主轴，姚江南岸+长乐未来社区双重规划加持，与宁波“十四五”期间重点打造的姚江新城并肩，属宁波“双客厅”战略辐射区。

项目紧邻城市主干道中山西路，一脉直抵三江口、天一广场、东部新城；坐拥地铁1号线徐家漕长乐站（直线距离约150m），6站直达三江口天一超级商圈，真正融入“地铁+主干道”双维都会生活圈。

央企匠筑护航 未来社区先行者

中国铁建·望澜府，央企精工标准贯穿未来社区每一处细节。以“无界”理念打造围合式双中庭、五进归家礼序，呈现度假式住区体验。

项目汲取“Super Flat”（超扁平）极简设计理念，以鎏金色L型飘板、蓝色镜幕玻璃等质感材质，塑造极具昭示性、灵动感的美学建筑。

品质精装交付，细节考究，中央空调+新风+地暖齐备，老板厨电，箭牌卫浴等舒适精装。

“一轴一环双庭四场景” 全龄段多场景生活剧场

景观环境：中国铁建·望澜府融汇宁波在地化人文元素，匠心定制“一轴一环双庭四场景”园林，双中庭景观，以Hyperlife景观体系打造全龄休闲场域，规划亲子乐园、长者花园、会客社交、活力健身等空间，营造全龄段的多场景生活剧场。

生活配套：自带活力商业街区；3km内涵盖海曙印象城、高鑫广场、恒一广场等都会商圈；毗邻西塘河滨河公园、长乐公园、宁波滨江体育公园，鲜氧常伴。

教育资源：周边分布海曙外国语学校（五江口校区）、宁波实验学校、高桥镇中小学、同济中学等多所学府（注：学区以教育部门划分为准）。

物业服务：24h安防巡逻、智能门禁、专属贴心服务，守护品质生活。