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一、项目基础情况

【项目板块】震泽路板块，中央核心区

【项目地址】无锡市经开区震泽路与南湖大道交汇处

【 容积率 】约1.6

【占地面积】约4.3万平

【车位配比】约1:1.93

【产品类型】4栋16-17F四代小高层、10栋8-10F洋房

【产品面积】建筑面积约125/147㎡花园洋房；建筑面积约172/235㎡第四代住宅

3.4号楼125一楼不带院子，147一楼带院子，90-100平，地下室挑高5.4米，都是毛坯，产证面积240平，560万左右。172一楼不带地下室

147平洋房2楼带北露台15平左右

【交付时间】2027年底

【物业费】：3.5每平/每月

【层高】:其他3.15，235平：3.3米

【装标】:洋房4100，四代4400

【得房率】：125:96%，147:96%

172:114%

在售楼栋

3#128平

8#147平

15#172平

‼️2#128平（认筹）

报价区间：

128平，2-4楼➕顶楼，375-398

5-7楼，390-410

147平：2-4楼➕顶楼，450-480

5-7楼，465-500

172的，2-4楼➕顶楼:505-547

5-9楼，550-598

10-14楼，591-626

二、太湖新城&万科代建 双强联袂

◎深耕经开的太湖新城

无锡市太湖新城发展集团有限公司成立于2007年，是集投、建、运、管、维一体化发展的综合大型国有企业，无锡市属十大国有企业集团之一、无锡经开区建设发展平台，为AAA级主体资信评级。

无锡太湖新城城市发展有限公司，作为太湖新城集团下属投资开发的重要平台，代表项目：奥体中心、文化艺术中心、K11 Select 购物艺术中心、城建博物馆、周新里等。

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◎深知人居需求的万科

万科深耕无锡21载，为升级城市消费场景，覆盖商业、物业、物流、租赁住宅等产业板块，布局酩悦邻里家、缇香邻里家等社区商业，深入运河外滩、周新里等城市更新项目。为城市精心打造25个住宅项目，为五万多户家庭创造美好居住环境。于经开区，相继礼献魅力万科城、信成道、翡翠东方等标杆产品，扮演着经开区人居进程的关键角色。

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