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建发对于户型的每一步探索，都大胆到令人钦佩，这次又率先融入“第四代住宅”理念。

将院落搬到空中，把“阳台庭院化”。在居住效果上，能拥有“前庭后院”的生活，并且房屋得房率也超过常规住宅。

目前重庆、武汉、西安等多个高能级城市，已经陆续发布“第四代住宅”的支持性政策，今年可能将成为“第四代住宅”全面发力的一年，建发·檀府无疑乘上了通往未来的第一班列车。

建发·檀府效果图

建面约195㎡下叠，总高仅4层+大横厅+合院级墅感+全朝南房间

总高仅4层，只有上下两叠，居住舒适度和私密性进一步加强，尽显奢华与高端。

效果图过程稿，仅供参考

依赖于建发檀府整体只有约1.2的超低容积率，建面约195㎡的户型做到了四层双叠墅。居住舒适度和私密性进一步加强，尽显奢华与高端。

在同样建面约200㎡的面积段，叠墅的使用面积可能达到高层产品的约1.5倍，更属于真正意义上的大宅，上下两层的阔绰设计，三代同堂也能各自拥有自己舒适的一方空间。

一楼老人房面宽约3.3m，保障充足的阳光进入。贴心地采用套房设计，方便日常起居，不必上上下下，还能亲近花草自然。

全开间朝南，一举实现“阳光平权”，每个家庭成员都能被阳光叫醒，再也不用为谁住南卧而纠结。

二楼主卧自带独立衣帽间，女主人可以在这里精心打扮自己，以从容优雅的姿态走出家门，面对另一方天地。向外连通约6.4m双开间宽景阳台，为阳光和清风开辟通道，自然芬芳拥揽入怀，享受鲜氧生活。

这个户型的南向花园的面积约60㎡，每一户都拥有一个超越同类产品的阔绰庭院，无论是一楼的客餐厅，卧室，甚至厨房，一抬眼就是庭院。

一般来说，市面上所谓的“院子”，其实功能很有限，摆一张茶桌，几个座椅，种几个绿植，空间就被占满了。但这是中国人想要的院子吗？

显然不是，在建发·檀府的院子里，你能实现的有关院子的憧憬太多了。

无论派队轰趴还是遛娃逗狗，都能轻松搞定。或是摆一组慵懒的沙发，精心布置可心的茶几，泡上一壶茶，品味琴棋书画诗酒茶。当下时节，即可欣赏满园春意，不必远行，也能感受穿堂而过的晚风。

低密地块本就是稀缺资源，加上像这样类合院的产品在苏州更是寥寥无几，不可替代性很强，让人心向往之。

建面约135㎡洋房，三房/四房自由可变，全周期成长型户型

在约1.2的低容积率下，建发·檀府的洋房都是层高仅6层的纯正洋房，仅凭这一点，就已经足够稀缺。

建发·檀府效果图

这次推出的洋房建面约135㎡，三开间朝南，餐客厅可以根据需求，改造成房间或者大横厅使用。

业主从二人世界、三口之家、三代同堂，直到二胎出生，户型也与家庭共同成长，空间始终绰绰有余，是可以安心住上多年的好房子。

南向阳台面宽约7m，将整个室内照得通透明亮的同时，窗外的风景也融入了生活，居住舒适度不言而喻。

北侧的卧室和两个卫生间都带有大飘窗，空间感进一步增加，并且非常实用。

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