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项目的开发企业——能建城发，原葛洲坝地产，在2021年提级为中国能建总部直属企业。

是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具有房地产开发一级资质，拥有“国府”系、“府”系、“公馆”系、“蘭园”系等四大住宅产品系，连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。

示意图

在当下的房地产市场，房企频频暴雷，交付成了很多购房者心中的痛。强大的头部央企背景，不仅仅意味着更好的保障，值得托付的信赖，还有产品力的加持。

因此，它拿出了高端的“府系”产品来匹配二七滨江天赋地脉。

小区采用南北向错落式布局，高颜值外立面，大面积玻璃搭配铝板线条，极具标志性。

对外，刷新了人居美学封面；·

对内，则带来了更大的采光面。

项目效果图

为了业主能感受到低密产品纯粹与怡然，能建·长江华府竟塑造出一个度假感十足的“城市山林”，让生活慢下来。

寻山、观水、听风、探趣、入园、悦动、康养、归家等八大主题园境，更是将小区园林创新式的营造出“私属空间”氛围。

园林效果图

而这些，都是知名的景观设计机构——山水比德的设计。

林荫剧场、回廊水院、听风书院、林下拾光……

这里，仿佛一个静谧舒适的世外桃源，将城市喧嚣一并隔绝在外，尽享舒适与静谧。

元气聚场、康氧身心、童乐天地，则是特地为大业主和小业主，搭建的运动、休闲、社交、亲子陪伴的功能空间……

园林效果图

没有超高层小区的压抑、局促感，只让人觉得非常放松；这或许就是度假式园林的精髓。

傍晚，不想出门，在小区内四季花开的花径里，就能散步；漫步在景观之中，散散落落，也只有若近若离几位邻居，既私密又安全。

因为建筑低密，以及度假式园林营造出的惬意，让这里的“亲地性”特别好，再加上与生俱来的格调、生活闲趣的空间，都能让人感受到生活的宽绰与美好。

项目效果图

超高得房率 独一份的宽境

在高品质之外，能建·长江华府当前市面几乎“独一份”的特质，是硬核的产品力！

项目由4栋（14-17层）小高层和3栋（6+1和7+1层）纯板式真洋房组成，从而相应控制了总户数（总共约312户）。

户数少了，户均的密度、园林绿化占有率、户型奢阔尺度，舒适度都会明显提升，得房率也超乎想象的高。

以项目小高层为例，综合算下来，户型产品优化后公摊约16.5%，完爆其他。

项目大部分楼栋采用两梯两户的设计，相当于每户都能拥有独立的电梯厅，为业主提供了独梯入户的尊贵感。

这款建面约139㎡的小高层，四房两厅两卫，南北通透，高得房率，让它超越了很多建面180+㎡产品！

进门玄关设计，私密感强；三开间朝南，双联大阳台，揽阳光清风入怀。

朝南两个卧室，朝北一个卧室+一个书房，中间还有大尺度的餐客厅，几乎是二孩家庭的完美生活容器。

想想看，通常我们以为在二七滨江买一套建面约180㎡才能装下两个孩子，结果一套建面139㎡户型，就轻松做到了。

如果希望尺度再大一点，那就直接来看建面约169㎡的边户小高层产品。

同样的南北通透，四开间朝南，约8米的南向阳台，采光面是IMAX级！

项目效果图

南向双主卧套房设计，均带独立卫浴、步入式衣帽间，且分布在客厅两端，互不打扰，非常适合三代同堂的高端改善家庭。

建面约169㎡样板间实景图

除了小高层，项目还设计出区域罕有的“纯板式真洋房”。

建面约182㎡洋房产品，四开间朝南，南北双阳台设计，实现真正意义上的南北通透。

“双套房”的惊艳设计，尤其是主卧大套房，超大尺度的独立主卫，除了可以摆下一个大浴缸，并且浴缸正对着一扇景观飘窗。

一边泡澡，一边端着红酒看着二七滨江的繁华夜景，人生赢家不过如此。

如果想要一个能“莳花弄草”的星空大露台，这款建面约253㎡顶层复式洋房，更适合你。

多露台配置，给了业主有天有地的安逸惬意...两层设计，更让他拥有了大平层的平面尺度与别墅的立体空间！

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露台效果图

顶层露台可以完全按照自己的喜好，种上最爱月季和绣球，在闲暇时邀请朋友来家里BBQ，或者摆两把藤椅，一壶香茗，就能让思绪慢慢融化私属一方天地中……