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宁波轨交缦岛

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在宁波这座充满魅力的城市中，东钱湖宛如一颗熠熠生辉的明珠，承载着自然的灵秀与城市的向往。而轨交・缦岛，正于这东钱湖之畔，以其独特的姿态，开启了一段全新的湖居传奇。

一、稀世岛居，天赋自然大境

轨交・缦岛坐落于东钱湖国家级旅游度假区核心区，其最大的亮点便是四面环水，形成了天然的岛屿形态。这种得天独厚的地理条件，使得整个社区仿若一座与世隔绝的静谧之岛，却又不失与城市的紧密相连。外揽约 5 万方原生水系，澄澈的湖水环绕四周，波光粼粼间倒映着天光云影；内嵌 6 万方立体园林，超高的绿化覆盖率超 50%，让这里成为城市中的天然氧吧。漫步其间，绿树成荫，繁花似锦，一步一景，仿佛置身于仙境之中。项目容积率仅 1.8，低密的规划为居住者提供了宽敞舒适的空间，远离喧嚣与拥挤，尽享宁静与惬意。

二、便捷交通，畅达城市脉络

轨交・缦岛的交通优势也十分显著。项目紧邻地铁 4 号线小洋江站，这条已运营的地铁线路，如同城市的动脉，将东钱湖与宁波主城紧密相连。乘坐地铁，可快速抵达城市的各个角落，无论是前往繁华的商业中心，还是工作的商务区，都轻松便捷。同时，7 号线天池路站（在建）也近在咫尺，未来开通后，将进一步提升区域的交通便利性。此外，周边多条主干道环绕，自驾出行同样畅通无阻，快速接驳东钱湖快速路，30 分钟内即可直达宁波主城，真正实现了 “自然静谧” 与 “城市繁华” 的无缝切换，让居住者在享受湖居宁静的同时，也能紧跟城市发展的步伐。

三、多元配套，尽享品质生活

（一）商业繁华触手可及

轨交・缦岛周边商业配套丰富多样。10 分钟车程内，鄞州万达、阪急百货等大型商圈环绕，这里汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足了人们对于高品质生活的追求。无论是时尚的潮流服饰，还是精致的美食佳肴，亦或是精彩的电影演出，都能在这里一一实现。此外，未来规划引入免税店、主题公园等千亿级配套，将为区域带来更多的活力与机遇，进一步提升居民的生活品质。

（二）文旅资源丰富多彩

东钱湖作为宁波的重要文旅胜地，拥有丰富的旅游资源。轨交・缦岛近享韩岭老街、国际会议中心等文旅地标。韩岭老街古色古香，充满了江南水乡的韵味，漫步在青石板路上，感受着历史的沉淀与岁月的痕迹，品尝着当地的特色美食，别有一番风味。国际会议中心则展现了现代建筑的魅力，举办的各类高端会议与活动，为区域注入了浓厚的文化氛围。同时，业主还能享终身免费游艇码头使用权，在闲暇时光，乘坐游艇畅游东钱湖，欣赏湖光山色，尽享惬意人生。

（三）教育医疗保驾护航

教育和医疗资源是生活品质的重要保障。轨交・缦岛 3 公里内覆盖赫德实验学校、东钱湖中心小学等全龄教育资源，优质的教育环境，为孩子们的成长提供了良好的条件。从启蒙教育到基础教育，都能在家门口得到满足，让家长们无需为孩子的教育问题担忧。在医疗方面，宁波市第一医院东钱湖院区（规划中）将为居民提供高端医疗保障，先进的医疗设备、专业的医疗团队，为居民和家人的健康保驾护航，让生活更加安心。

四、匠心产品，诠释高端人居

（一）建筑美学独树一帜

轨交・缦岛由国际顶尖设计团队操刀，gad 建筑设计院主创大师以 “水岸云帆” 为灵感，打造出飘逸灵动的建筑轮廓。外立面创新采用双曲面陶板、UHPC 超高性能混凝土、合金板等高端材料，风帆曲线造型与湖面波光交相辉映，宛如一艘艘即将远航的帆船，成为东钱湖畔的地标级建筑群。部分户型层高突破传统住宅标准，搭配精装交付的大金中央空调、博世地暖、瑞士劳芬卫浴等，兼顾功能性与美学体验。同时，部分户型还配备了 270° 环幕观景阳台，将湖光山色引入室内，让居住者仿佛置身于一幅自然画卷之中，尽享无敌景观视野。

（二）景观园林诗意盎然

项目的景观由 WTD 纬图设计，以 “森系野奢” 为理念，打造高低错落的雨林步道、下沉式庭院及镜面水景，营造媲美高端度假酒店的沉浸式体验。规划约 2700㎡实景会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心及儿童娱乐空间，满足全龄段休闲需求。景观设计以钱湖十景为灵感，打造了缦岛十境，通过水的迎接、绿的引入、林的渗透等手法，营造出一条充满森系气息的归家动线，使居住者在归家途中便能感受到远离尘嚣的自然之美。约 3 千方的蜿蜒水系贯穿整个社区，与外部水系相互呼应，形成独特的水景景观。漫步在社区内，仿佛置身于一个世外桃源，让人心旷神怡。

（三）户型空间奢适灵动

轨交・缦岛主力户型为建面约 137 - 377㎡大平层，多种户型选择满足了不同家庭结构和生活需求。以建面约 252㎡户型为例，其占据 “岛头湾流处”，观景界面堪称上乘，无遮挡的滨河胜景在此铺展，约 270° 环幕式观景视野更将潋滟水色与城市天际尽揽眼中。建筑面积超 120㎡的风光社交边庭，尺度超乎想象，更创新性采用约 270° 洄游式宽庭阳台，环绕餐客厅、多功能厅等，以开放式设计与自然敞开怀。动静分区、双酒店式套房设计，实现大家庭代际礼序的亲密与独立；独立家政间与全屋收纳系统配置，更将 “风景之中，生活之上” 的精致美学诠释得淋漓尽致。同属岛头湾流大宅，建筑面积约 232㎡新品也呈现满满的臻意，作为全社区该面积段唯一东首户型，推窗可见内部水系蜿蜒成诗，远眺则揽尽绵延河岸风光，景观面十分难得。

五、绿色智能，引领未来生活

作为宁波首批 “绿色低碳智能” 示范项目，轨交・缦岛采用地源热泵、光伏发电等节能技术，实现全年恒温恒湿的居住环境，有效降低能源消耗，为环保事业贡献力量。社区内配备智能安防系统、无接触归家动线，保障居民的生活安全与便捷。同时，通过雨水回收系统与生态植被修复，构建可持续的岛屿微生态，让人与自然和谐共生。在这里，居住者不仅能享受高品质的生活，还能为地球的可持续发展出一份力，引领未来生活的新潮流。

轨交・缦岛，以其独特的岛居优势、便捷的交通网络、丰富的配套设施、匠心独运的产品以及绿色智能的理念，成为宁波高端人居的典范之作。它不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的象征，为城市精英们提供了一个实现梦想生活的理想之地。在宁波的城市发展进程中，轨交・缦岛必将绽放出更加璀璨的光芒，书写属于自己的辉煌篇章。

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