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💎宁波建发云序

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宁波建发·云序落子老江东明楼核芯，面对的并非刚需首置客群，而是对地段、圈层、居住品质均有明确要求的改善家庭。

项目最值得关注的并不只是“建发云序”的案名延续，而是其以约6米全抬板、人车完全分流、四代空中庭院、低密宋韵园林为基础，尝试把传统大平层升级为“悬浮于城市之上的立体院墅”。

建面约139㎡：城市改善家庭的“庭院横厅四房”

139户型猜想:直接用已经成功的瑞云、璟云户型

这是项目最可能承担走量任务的面积段，面向三口之家、二孩家庭及首次高阶置换客群。

户型预计将采用LDKG一体化设计，以客厅、餐厅、厨房及空中庭院形成家庭公共生活的核心。相较传统139㎡四房，建发·云序有望将“庭院”纳入日常起居界面，而非仅作为一个附属阳台。

建面约152㎡：进阶改善的“宽境空中院墅”

152户型猜想

152㎡大概率是项目的主力改善户型，也是最能体现“空中庭院”优势的面积段。

相较139㎡，其优势预计会集中于横厅尺度、庭院宽度、主卧套房完整度以及多代家庭的居住舒适性。对于老江东本地改善客群而言，这一面积段有机会成为兼顾总价可控与产品完整度的核心选择。