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苏州建发璟园

售楼处预约中心电话：400-116-7720转666【官方认证】

❣️温馨提示：项目为预约制1v1接待，到访前需提前预约。

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整个项目位于金门板块，与石路商圈联动密切，万象天地、天虹、华贸广场等商业体都在周边。

示范区上，演绎沉浸式美学体验

门庭礼制：约63米恢弘前场，约32.8米宽飞檐、约11.2米高屋脊，重檐坡顶，彰显世家大宅气度。

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| 大门实景

双会所配置：项目打造姑苏首个滨水双境会所，包含高尔夫、茶室、雪茄室、私宴厅、泳池、健身房等“一动一静”功能区足足12个。

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| 南会所私宴厅实景

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| 北会所泳池效果图 仅供参考 非交付标准

园林画卷：整个社区以苏州古典园林为灵感，打造层次丰富的景观体系，包括仪式感十足的入口空间、移步换景的内庭园林以及长约500米的滨河休闲带，让业主在日常生活中也能感受到“人在画中游”的意境。

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此次洋房产品建面约150-180㎡，以远超普通改善的思维，层层高定。

1、首先它是长于低密墅区的洋房，承载与院墅同频的资源、舒适度与圈层纯粹性，以"院墅级"标准重塑居住维度。

2、其次建面约150㎡起步的改善门槛，从根源上杜绝圈层稀释。

3、全部大面宽、大景窗、大空间设计，相较传统住宅这里将常见的“建筑灰空间”通过一体化设计转化为“实得空间”，在建面约150-180㎡的产权面积内，实现约98.7%至105%的超高赠送实得率。

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｜约180m²样板间实景图

4、精装细节全面进阶：建面约180㎡开放式中西厨配备博洛尼整体橱柜与博世五件套。

阳台统一高品质封装，与客餐厅、卧室视觉一体贯通；

天地墙通铺设计，呈现浑然天成的艺术整体感，集成华为全屋智能系统，语音或场景化控制灯光、空调、安防等上百设备；

在“新风、地暖、中央空调”基础上，增设中央净水与全屋软水系统，从饮用水到生活用水均实现品质跃升。

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｜约180m²样板间实景图

当普通洋房还在比拼户型尺度时，建发璟园已用"别墅区的资源霸权"和"中轴文脉的精神溢价"，重新定义高端居住的终极形态。

在这里，洋房不再是过渡性选择，而是以更低密度、更高私密性，实现对姑苏文明与顶豪圈层的双重占有。

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｜约180m²样板间实景图

接着是它的叠墅产品，建面约210-255㎡，在产品设计上大胆“叠墅独栋化”，做到了类似独栋别墅的空间体验。

1、所有户型独门独院、专属电梯、独立地上及地下入户空间，实现全程“零干扰”归家。

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|项目实景图

2、它懂客户的“朝南情结”，户户“大平层化”辽阔感，打造大面宽、大格局、大景宽打造真别墅独栋般的居住体验；

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3、四维花园体系、高赠送率，院子+地下空间+阳台+露台，满足业主更大化院居体验，得房率高达约100%。

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4、卧室全套房布局，均带独立卫生间，并设计了客厅、餐厅、家庭厅、星空厅等多功能空间，满足家庭成员不同阶段的生活需求。

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