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苏州华发四季听澜售楼处电话（开发商直连）：400-116-7720转接666

项目位于金鸡湖北阳澄西岸科教区，是苏州主城崛起的新中心。四大CBD包围，向南园区CBD、向东青剑湖副中心、向西相城主城CBD、向北则是高铁新城，享受多重商业配套。

区位示意图

缩小范围来看，项目

手握多项核心优势

。

交通升级：项目所在区域是园区向北第一站，周边交通优势非常明显。已形成3条隧道+多条快速路+3条轨道交通+高速公路的立体化交通网。

示意图

苏州轨交8号线已经开通，随着后续阳澄湖星济隧道的开通，业主们一脚油门就可享受苏州中心、圆融、久光、龙湖星湖天街等千万级商业配套，板块价值也将迎来新的质变！

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教育升级：项目周边的居住氛围很好，教育资源环伺，形成特色教育组团，产、学、研一体化。

规划示意图

项目一路之隔就是苏州大学阳澄湖校区，周边还有苏州大学第二实验学校、陆慕高级中学等。从幼儿园到中小学到大学全方位覆盖，这里即将成为下一个教育高地！

示意图

更难得的是，板块兑现力非常强，去年规划的中小学校已正式签约南师大，教育资源和水平更上一台阶。项目距离南师大阳澄湾实验学校仅两个红绿灯的距离。

效果图，来源引力播

休闲配套：项目周边水系发达，生态资源非常好，120平方公里，面积广阔的阳澄湖近在咫尺，还有学府公园、玉兰公园等多个公园，自然环境方面没的说。

来源网络

阳澄西岸科教区已经进入利好“兑现期”，板块价值将迅速腾飞。

阳澄湖西岸科教区本身就是舒适的低密滨水居住组团，板块内银丽高尔夫别墅、静湖别墅等以低密住宅为主。而且今年以来区域内供地几乎都是低密住宅。

在户型的设计上，四季听澜的联排清一色大面宽短进深设计，再加上高得房率，尺度完全碾压市面上同面积的产品。

以四季听澜建面约170㎡联排户型为例，有天有地有花园，对土地的占有远超1:1。

|建面约170㎡户型

从左往右依次为1F/2F/3F墨线图

三开间朝南大面宽，大格局大尺度，完胜叠加，甚至同类型联排别墅！

三层分别都做了独立的起居空间，三代同堂，哪怕生活起居有差异，也能有更多的活动空间，互不干扰。

二层客餐厅上空做了挑空，如果对房间有更多的空间需求，浇筑起来轻松变5房或者第2客厅。

|建面约170㎡户型

从左往右依次为1F/2F/3F装修示意

对比市面上建面约170㎡大平层（基本是四房两厅三卫双套房），它可以做到四套房+2厅！还有露台和花园（小道消息还有额外的面积赠送）。

建面约215㎡户型，5房3厅4卫，尊崇感油然而生！

|建面约215㎡户型

从左往右依次为1F/2F/3F装修示意

南向约10.7m开间，三层空间可以做到5房3厅4卫！

一般我们常见的200㎡户型，三套房已经顶天了，但在四季听澜，却做到了四个总统式套房！是私密、是尊贵，也是同等面积大平层给不了的奢侈感，完全的越级碾压。

建面约280㎡户型，梦中居所，终极改善一步到位！

|建面约280㎡户型

从左往右依次为1F/2F/3F装修示意

南向约12.9m开间，约80㎡的社交公区，赶得上别人一个小户型的全面积！餐客厅向外延伸还有超大花园，社交、开PARTY，这是大平层无法享受的奢侈感。

更重要的是，它百变且多样，空间的利用，都可以按照自己的想法做区隔，去掌控。理想人居100%照进现实，有且仅有别墅能做到。

更重要的是，项目的面积是全地面面积，虽然是约170㎡-280㎡的面积，在高得房率、高赠送的加持下，可以得到远高于以往老产品的面宽尺度。