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宁波江北中海·富華里

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基本信息

楼盘位置：位于宁波市江北区庄桥街道江北大道与洪大路交叉口，远洲大酒店西侧。

开发商：宁波中海海和房地产有限公司。

物业公司：中海物业，提供优质的物业服务，包括安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

占地面积与建筑面积：暂无具体数据，但项目由 20 幢高层住宅和一个配建幼儿园组成。

均价：约 23000 元 /㎡，具体一房一价。

区位交通

轨道交通：距离地铁 4 号线洪大路站约 350 米，紧邻在建的地铁 8 号线旧宅徐站约 400 米，可高效串联城市西北至东南，覆盖姚江新城、海曙中心区、高塘板块、江东核芯、东钱湖新城等重点板块。

城市快速路：通过北环高架、机场高架等快速链接城市繁华区域，出行便捷。

公交线路：周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的洪大南路江北大道口站仅有 337m，公共交通极为便捷。

配套设施

商业配套：距离项目 1 公里左右有江北万达广场、怡丰汇购物广场，宝龙广场目前在建设当中，项目西边 2 公里左右有恒一广场，此外，6 公里左右范围内还可以到达万象城、山姆超市、来福士等，商业氛围浓厚，可满足日常购物、休闲、娱乐等多种需求。

教育配套：社区自带幼儿园，周边有宁波大学附属学校、青藤书院、至诚学校等，还有一个规划的 9 年制学校，满足幼儿园到初中的全方位教育需求。

医疗配套：项目东南地块规划有妇儿保健医院、养老机构、健康产业三幢楼，距离项目 2 公里左右有宁波市第九医院，5 公里左右有宁波中医院，医疗资源较为丰富。

休闲配套：周边 3km 范围内有 41 个公园，如滨江体育公园、新三江口公园、宁波奥体中心等，自然休闲资源丰富，方便居民日常休闲。

小区规划

建筑布局：以疏朗超阔的楼栋格局错落排布，楼间距最大达到 90 米以上，最小也有 57 米，实现了高区之间相互无遮挡，能充分享受清风与日照。

景观设计：打造 “一环二轴六境五时光” 景观轴线，约 6 万方生态景观，850 米景观环线，营造出生态自然的鲜氧森活，叠水、涌泉相互辉映，通过绿植景观创造出绿意生态和视觉美感。

配套设施：专设 “蜜巢” 主题儿童乐园，通过分龄设置，满足不同年龄段孩子的游乐需求，此外还可能设有游泳池、健身房等公共设施，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。

户型设计

面积区间：主要户型面积约 78-139㎡，涵盖 2 居 - 4 居，可满足不同家庭结构的居住需求。

空间布局：约 98㎡的户型设计采用了 2+1 房 2 厅 2 卫的布局，既满足了家庭成员的居住需求，又实现了空间的最大化利用。建面约 139㎡的户型打造 3 房 2 厅 2 卫的阔居空间，成长型设计方式，适配不同家庭成员。

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