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🏡 【南京东山金茂晓棠】

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东山金茂晓棠容积率2.0，17-18层的低密盘，面积89、110、143㎡，这是金茂华东的首个棠系产品

89㎡三房1.5卫！直击年轻人买房痛点。

我一直认为双卫生间是一个家庭的刚需，如果你家只有一个卫生间，肯定遇到过早上上厕所的尴尬情况！其实说到底，我们需要双卫间，根本上需要的是两个马桶，因为洗澡时间可以错开，但上厕所是生理情况，真的不行！

东山金茂晓棠89㎡1.5卫设计，太懂年轻人了！

除了1.5卫，还有很多想象不到的地方，比方

高得房率：

因为是18层小高层，得房率很高，达到80%多，加上飘窗和半个阳台的附赠面积，实际使用率达到了96-100%！也就是说跟以前南京110平的高层，差不多的使用率！

所以即便是89㎡户型，也能拥有南向的双开间阳台、主卧独立卫生间！真的超级绝！

X可变空间：

很多人在买房的时候，都认为一定要买个三房，更实用。但实际上，很多单身或者小两口家庭，基本上都是空着一个房间，大部分会成为储物间。

考虑到年轻人的顾虑，金茂在89㎡上特意做了一个可变空间，你可以留三房，也可以将南向卧室直接打通，做成一个大客厅户型，把更多空间用来休闲活动上，完美兼顾了不同人群的需求。参考项目样板间：

真的不夸张，东山金茂晓棠89㎡户型，解决了很多年轻人买小户型的痛点，完全延长了房子使用周期，从单身、到结婚、再在生子，功能性都可以，是一个具备成长性的房子。

二、化身收纳狂魔，切中小户型痛点

住小户型还有一大痛点——收纳。收纳做不好，房子再大都是乱糟糟的。

这不，金茂又出手了。

东山金茂晓棠在玄关、厨房、卫生间、阳台打造了一整套收纳系统，项目称之为“鲸吞收纳”，一点不夸张。我们分区域说。

玄关收纳：

住过小户型的人应该都遇到过，买个双开门冰箱根本没地方放。于是金茂在建筑阶段前置预埋S墙设计，做了一整面收纳，并且安排了双开门冰箱的位置，户型图让大家看下就明白了。

室内实景看一下，110㎡一进门就能感受到鲸吞收纳！这样一套操作下来，整个室内也保持非常平整舒适，强迫症星人的最爱，有颜还实用！

值得一提的是，为了你交付之后，不费劲按着尺寸找冰箱，金茂直接交付配上一个双开门冰箱给你！真的不要太贴心。

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