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NO.1|壹

产品全面升级

低密公园住区的“硬核答案”！

你上一次见到270度环幕全景舱是在哪里？

这种设计早就不稀奇了，在众多景观豪宅项目的户型里，时常出现。

但是当270度全景舱邂逅约130平空间，稀缺性瞬间拉满！

原来突破阶层的不是面积，而是敢把约200㎡豪宅的野心塞进约130㎡的胆识。堪称“降维打击”。

项目效果图

建面约130㎡四房两厅三卫，是该项目的王牌户型！

建面约130㎡户型图

在金融港首次引进全景舱设计，同时配备双套房！如此户型，可谓“孤品”。

足以比肩武昌内环、汉口二七滨江大平层。该户型首开仅有26套，这样的户型产品即使单价达到2万元/㎡，要想买到，也得拼手速才行！

约5+7.7米南向客厅+270°环幕全景舱，让阳光与风景不再是遥不可及的奢侈品。窗框如画框，将中轴园林框裱为动态艺术展。

这些设计参数已突破光谷在售同面积段的产品上限。

晨起推窗，约40×160米的绿境如私人庭院般铺陈眼前；

夜幕低垂，城市灯火成为专属背景墙。

电视剧里霸总的家照进现实。

而双套房配置，向来也是约160㎡以上户型的专属特权，然而，锦上打破了这一常规，在约130㎡的空间内实现了这一梦想：

三代同堂的温馨，却又不失各自的“主卧级”享受，这才是真正意义上的阶层生活典范。

南向主卧套房设有独立卫浴+步入式衣帽间预留位，媲美五星级酒店行政套房；

北向次卧套房无论是长者居住还是贵客留宿，都能享受到尊崇与私密的双重礼遇。

回归到日常生活的实际需求。

生活阳台，让衣物晾晒不再成为困扰；独立800库，轻松收纳，让生活琐碎远离居住空间。实用与美学兼备。

此外，项目还设计有建面约125㎡的四房两厅三卫，约112㎡四房两厅两卫，以及约92㎡三房两厅两卫的产品。

在这个约112㎡看似刚需的面积段内，做到了标准的四房布局，搭配约5.4米的大横厅设计+约8.4米阳台，空间感瞬间跃升。二孩三代无压力，也可以打造专属的休闲娱乐空间。

作为稀缺小面积边户，这个户型质价比超高！太适合想在金融港进行首改的伙伴们了。

当然，当我们谈论空间美学与居住体验的极致融合时，还得是那个拥有270°全景舱的约130㎡户型。

它本身已经足够令人心动，但与40×160米的中轴景观园林相结合时，仿佛拥有了更丰盈的灵魂。

这个户型以11层洋房的形态分布在中轴园林景观的东西两侧，实现真正「全景IMAX视野」。

项目楼栋分布图

清晨推开窗，层层递进的绿意涌入室内；黄昏归家时，丹枫大道的流霞为客厅镀上琥珀色的光晕。

这种建筑与自然相互成就的共生关系，让约130㎡的空间获得了超越约160㎡的居住意境，再加上1.8的超低容积率以及近40米的楼间距，重新定义了光谷新生代的生活标准。

项目园林效果图

不是住在公园旁，而是住在公园里；不是观赏风景，而是成为风景本身。

NO.2|贰

“锦系”归来

武汉到全国，再回归光谷的终极迭代！

在当下楼市逐渐回归理性，购房者愈发注重居住品质的大背景下，去年，万科光谷锦曜凭借其远超市场平均水准的产品力脱颖而出。

万科光谷锦曜作为“锦系”的起点，入市一年实现清盘，印证市场对其产品力的高度认可。

又历经郑州、银川、成都等多地深耕打磨，将中式文化底蕴与现代生活场景深度融合，树立了城市高端人居典范。

而今，万科的又一匠心之作——湖北科投︱万科•光谷锦上，作为“锦系”回归武汉的进阶之作，汲取多地经验，将“公园住区”理念与光谷深度融合，并通过功能盒子、无界景观、全封窗公建化外立面等创新设计，实现产品力再跃升。

项目南向外立面效果图

每一处细节都彰显着对居住者生活需求的深刻理解与细致考量。

所以万科光谷锦曜去年用领先市场的品质和产品，以1.8万元/㎡的一个成交均价，获得了光谷购房者的认可和喜爱。那么现在，湖北科投︱万科•光谷锦上作为锦系产品的升级制作，如果全盘的均价能够还是在去年的那个价格区间的话，那么我觉得对于我们购房者来说是一个非常值得期待的事情了。

这是一场从“产品输出”到“价值回归”的闭环，亦是万科对光谷的深情答卷。

NO.3|叁

品牌背书

国企匠心与龙头房企的共筑之力！

这种对品质的执着追求与对居住体验的深度洞察，是“锦”系产品脱颖而出的秘诀，更是万科品牌一贯秉持的价值观——

以匠心筑造美好生活，用实力诠释品牌担当。

如果说万科以卓越的产品力为光谷人居赋能，那么湖北科投则以深厚的城市运营经验，为光谷的发展注入源源不断的动力。

说到湖北科投，光谷基建的“幕后推手”，它与万科一样，都在光谷这片热土上书写着属于自己的篇章。

作为东湖高新区属平台企业，湖北科投主导建设了光谷软件园、生物城、国际网球中心等标杆项目，以城市运营商之姿，深谙光谷发展脉络，是光谷崛起背后不可或缺的坚实力量。

光谷文化中心

此次与湖北科投合作，将国企资源与房企产品力结合，用1+1>2的优势，为湖北科投｜万科•光谷锦上注入“爆款基因”。

NO.4|肆

光谷之芯

人才与城市的双向奔赴！

当“爆款基因”遇上光谷这片充满创新活力与无限可能的热土，一场关于理想人居的革新风暴正悄然酝酿。