苏州中建和月泊庭(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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苏州中建和月泊庭售楼处电话（开发商直连）：400-116-7720转接777
1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
项目规划:全案总计855套。
✅7栋22-26F高层，
✅6栋9-11F洋房，
143㎡户型（四房两卫）、
目前在售高层
中间户103㎡户型（三房两卫）270万
边户119㎡户型（三房两卫）330万
建筑面积169㎡户型（四房三卫）
洋房 总高11层 540-580万
璀璨平江
户数：1422户
总栋数：17栋
容积率：2.6
得房率：7#14#（76% ）
8#（80%）
9#(83%)
绿化率：37.17%
车位配比：1:1.46
物业公司：金科物业
物业费：3.5元/㎡·月
交付标准：现房精装（新风、地暖、中央空调）
101-103平 220万起
姑苏核心 人民路沿线——和月泊庭
楼盘概况
项目地处姑苏区核心地段，在苏纶场的边上，占位优势突出，同时自带市实验优质学区加持，搭配小高层+大平层产品，地段+学区+产品力多重加持，前期热度极高，首开阶段甚至未开放渠道，去化十分火爆。
目前项目进入清盘尾声，以尾盘房源为主，主力建面约164㎡大平层，总价700万起。现阶段中建为加速清盘，释放了力度不小的优惠折扣，性价比对比前期优势明显，核心地段改善可以重点捡漏
Part.2
金门路现房——保利姑苏臻悦
姑苏臻悦，产品涵盖高层、小高层、洋房，业态丰富。项目起步门槛不低。现在所剩房源报价 ：
143平 550万
160平洋房 600万以上
160小高层 600左右
180平 750左右
项目最大亮点为实景现房，今年已正式交付，所见即所得。紧邻大热的万象天地商圈，生活配套成熟，地铁出行便捷，追求配套落地、想要现房自住的改善家庭，非常适合实地看房。
姑苏红盘——建发璟园
姑苏流量红盘
建发璟园，绝对是当下姑苏区流量红盘、改善标杆。
项目打造低密豪宅住区，分为南北双地块，容积率低至1.05，规划洋房+叠加产品，南北双会所配置，圈层氛围拉满。
洋房主力户型为150㎡、180㎡，同时保留少量143㎡小户型，总价600万起。超高得房率+大面积赠送，实际使用率近乎100%，户型设计、社区品质、居住舒适度都属于区域顶尖水平，是姑苏高端改善的优选楼盘。
建筑风格:风雅宋韵
占地面积：1.8万㎡&2.5万㎡
总户数：280 户（叠墅 94 户+洋房 186 户）
容积率:1.15&1.2
物业:建发物业
物业费：4.33元/m2/元
绿化率 : 30%
车位配比：叠加 1:2 洋房 1:1.5
洋房装修标准:
前端软水净水+精装三大件（大金中央空调+菲斯曼地暖+松下新风）+博世厨电 5 件套（冰箱、蒸烤一体机、洗碗机、灶具、抽油烟机 ）
产品类型：
洋房：建面约140-180㎡（6-10 层）
洋房得房率：150m2约 98%，180m2约 105%
在售：13#15#一梯两户（电梯双开门）
140㎡4房2厅2卫（刚加推）
150㎡4房2厅3卫 总价580-630 万（成交价）
180㎡4房 2厅4卫 总价 750-830 万（成交价）
叠墅：建面约210-255㎡（4-6 层叠加）
在售：3#6#一梯一户
上叠 210/252㎡
总价 900-1390 万（成交价）
中叠 225㎡ 总价 790-1100 万（成交价）
下叠 255㎡ 总价 1100-1500 万（成交价）
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