【徐州】2025美的云澜天境(售楼处电话)丨美的云澜天境欢迎您/售楼处电话/地址

【徐州】美的云澜天境

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基本信息

楼盘名称：美的工润・云澜天境，别名云澜天境佳苑。

楼盘位置：位于徐州市泉山区徐商公路与西三环交汇处向西 800 米，北侧紧邻超 1300 亩的桃花源湿地公园。

开发商：徐州润泉置业有限公司，由美的置业携手工润实业开发。

产品类型：包含 18F 智慧小高层和 4-11F 宽境洋房。

容积率：约 1.6-2.0。

物业费用：住宅 1.98-2.48 元 /㎡/ 月。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是杏山子、韩山、工农路，距离最近的地铁站是杏山子站。此外，还有西三环高架、徐商公路、新淮海路、杏山子大道等交通要道，多维交通便捷通达全城。

教育配套：周边直线 3km 范围内有 11 个小学，如徐州市苏山小学、徐州市西苑小学、史庄小学、少华街第三小学等；7 个中学，如徐州市第三十一中学、徐州市辅仁学校等。小区内部还配套有幼儿园，周边还有妇联幼儿园、星光小学（荣盛城分校）、西苑中小学、桃花源高级中学（规划）等。

商业配套：周边 3km 范围内有荣益广场等购物中心，还有荣盛广场商业、万科淮海天地商街、金鹰二店、新都商业广场等，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，如中煤第五建设公司职工医院、徐州诚远眼耳鼻喉科医院、徐州市矿山医院等，为居民就医提供了保障。

生态配套：项目周边生态环境优越，北侧紧邻超 1300 亩的桃花源湿地公园，周边 3km 范围内还有卧牛山山体公园、泉润公园等 35 个公园，方便居民日常休闲。

小区规划

景观设计：依托千亩桃花源，以一轴两心多组团十二主题的园林规划，打造桃花源下的智慧社区，内部景观基本完工，一步一景，绿化气息浓厚。

配套设施：小区配备了儿童娱乐场、秋千、滑梯、乒乓球桌、健身房会所等公共设施，还规划有 7000 平商业综合体，内部打造农贸市场、卫生服务站、便利店等一站式服务。

户型面积：小高层主要有 107㎡、118㎡、129㎡等户型，洋房主要有 117㎡、130㎡、142㎡等户型。

项目优势

品牌优势：由美的置业携手工润实业开发，美的置业作为知名房企，具有较强的品牌影响力和开发实力，其物业也获得国家一级资质物业，连续 13 载获得业主满意度 100%。

智慧人居：引入智慧人居 4.0 时代，全屋采用中央空调、新风系统、地暖等，同时配备一线奢贵品牌，提供 61 项人居体验。

低密社区：小区整体密度较低，属于云筑系产品，小高层和洋房的布局，使得居住环境更加舒适，楼间距较大，采光和通风条件良好，为业主提供了宽敞的生活空间。