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武汉保利星奕售楼处电话：400-116-7720转接666 (售楼处已认证)

武汉保利星奕营销中心电话：400-116-7720转接666【营销中心】

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保利·星奕即去年保利拿下的光霞村K6地块，位于烽胜路与张家湾路交汇处，距离已通车的5号线张家湾站直线距离约200米。这是保利在白沙洲的第五个项目，周边已开发有保利新武昌等成熟社区。

项目占地面积4.38万方，计容建面8.76万方，容积率仅2.0，规划10栋住宅，以9-17层的小高层为主，共8栋，另有2栋26层的高层，总户数721户。产品户型是105-143㎡三房两卫/四房两卫/四房三卫；超高得房率准四代小高层/高层。配置全功能会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等。

交通便利，南侧约160米即杨泗港快速路入口。商业以社区底商为主，大型商业依赖白沙天街和万科广场。教育配套，一梯队优质教学资源，预计未来对口洪山十小和洪山实验外国语中学滨江校区。

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顶配 公区： 对标广州顶豪营造标准，打造三重立体高定会所

水晶玻璃穹顶花房：约300㎡的透明绿洲，引入自然光影。

高定恒温泳池：约28米长的室内泳池，满足四季健身需求。

多功能空间：配备瑜伽室、健身房、女王吧、国医馆与SPA馆等。

这种配置在白沙洲片区属于前所未有的高端水平，让业主下楼即可享受星级酒店般的度假体验。

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图片来源:互联网

高得房率：准四代住宅，得房率约100%

如果说低密是基础，那么产品力的革新则是保利星奕的“杀手锏”。项目主打建面约105-143㎡的准四代住宅，涵盖了三房两卫、四房两卫及四房三卫等多种户型。

得益于新规后的规划调整，保利星奕通过增加不计容设备平台面积，实现了约100%的超高得房率。

户型设计上，项目采用了“极少承重墙”理念，客厅与次卧之间不布置剪力墙，赋予了空间极大的自由创变可能。无论是新婚夫妇的大宽厅需求，还是二孩家庭的多居室划分，都能通过后期装修灵活调整，完美适配家庭全生命周期的变化。

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