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济南中国铁建花语拾光☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

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项目分为两期拿地，一期A6-A8-A9地块，二期A2-A3地块，其中一期A8-A9地块所剩房源不多，A6地块主力在售；二期只有A3地块开了一栋95平的房源，目前只有1-2-11层（顶楼）

看下这个小区的特价房：

这个小区的优势还是比较明显的，首先是央企开发，不用担心烂尾问题；其次，容积率很低，一般都是2左右，主力设计为11层的洋房，搭配极少数17层的小高，公摊19%-23%，得房率极高；再次小区北侧的工业北高架是必然要建的，未来这个小区的出行会是周边几个小区中最方便的；最后，这个小区也是附近为数不多的精装修房源，不想操心装修，首付还不多的可以重点来这边看看

（这是新加推的地块，交房时间24年10月份，只开了一栋95平精装修房源）

公摊小的好处，举个例子，A3地块的95平，公摊19%，套内77平左右，如果一个高层103平的房子，公摊25%，套内也是77平左右，多的8平方，都是电梯间跟连廊，套内实用面积没什么区别... ...