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无锡樾湖尚郡售楼处电话：400-116-7720转999

基础信息

【开发商】:无锡宛福置业有限公司

【建筑类型】:高层+小高层+洋房+叠墅

【建筑面积】:约25万㎡

【容积率】:1.8

【绿化率】: 31.5%

【得房率】：高层72% 洋房83%

【小区套数】：2193套（40栋）

【车位配比】：1:1.2

【科技系统】:三恒科技（恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光）

【户型】:建筑面积约89-198㎡科技低密住区

【交付标准】:高层10栋、小高层8栋、洋房科技精装13栋；叠墅科技毛坯9栋

【交付时间】：一期2025年9月

【物业】: 朗诗物业

【物业费】: 3.25元/㎡+系统运行费3.65元/m²/月

现在售：22#楼11F（一梯两户）精装洋房

102平: 单价18000-19000元/㎡

32#楼24F（二梯四户）精装高层

均价单价：15500-16000元/㎡

〖三强合著 辉映锡东〗

无锡地铁置业、锡洲控股双国企、携手朗诗地产，三大品牌联袂匠筑城市高品质生态住宅，赋新人居高阶定义。

〖活力未来 生态宜居高地〗

宛山湖生态科技城

依托宛山湖区域优质的生态环境底色和基础产业优势，推动宛山湖片区与锡东新城商务区协同发展，锚定商务服务、科技创新、高端制造、生活服务、旅游休闲五大核心功能，共同打造具有独特生态魅力、科技创新活力，辐射服务长三角的“锡东未来城”。

一线湖居

以国家5A级景区标准建设的宛山湖生态科技城，环抱省级湿地公园——宛山湖湿地公园，坐拥217公顷湖面和23公里湖岸线，并规划约25万㎡宛心花田3.0，低密生态宜居宜养。

立体交通

锡沪路城市化、大成路快速化和新羊大道南延三大交通的集中改造，近距离接驳地铁二号线延伸段站口，距离无锡高铁东站约3公里，通锡高速无锡东出口4公里，四横四纵快速路通往市区，形成高铁、地铁、快速路、高速为一体的四维立体交通网络。

商圈环绕

润发购物中心、吾悦广场（在建）、映月天地商业街、红豆万花城、九里仓商业街区等繁华商业及自带约1万方商业街区，启幕璀璨生活。

名校为邻

宛山湖幼儿园、天一教育集团宛山湖实验学校、天一中学宛山湖分校（建设中）、无锡市协和双语学校、锡东高级中学等优质教育资源汇聚。

（信息来源：无锡自然资源和规划局）

专业医疗

锡山区人民医院（三级综合性甲等医院），呵护家人健康。

〖理想人居〗

科技湖居 理想生活范本

项目规划有包括10栋高层、8栋小高层、13栋洋房及9栋叠墅，全方位满足不同客户需求，同时配套朗诗三恒科技系统，打造锡东首个科技低密住区。

建筑立面

商业街和住宅均采用精致简洁的现代立面，在立面材质的选择上，搭配了同样具有现代感的金属漆一体板、low-e玻璃、铝板，为居住者提供舒适现代又时尚美观的视觉观感。

社区景观

景观采用一环、三轴、五重归家礼：一环为一个幸福归家环；三轴为尊享景观轴、活力商业街区轴、品质景观轴；五重归家礼为尊享式归家门庭、自然林荫归家步道、丰富活力街区、轻奢共享活动空间、精致仪式入户。