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苏州华发云湖璞院
售楼处热线:400-116-7720转666
华发与相城文旅合作打造的项目——云湖璞院,即公开城市展厅之后,曝光了效果图即官方户型!
项目前身是苏地2023-WG-38号、39号地块,位于相城区聚金路东、凤起南路南、北,两块地成交总价7.51亿元,成交楼面价均为10000元/㎡,由华发竞得。
根据规划,项目拟建49栋3-7F住宅,其中包含联排、叠墅、洋房三大产品形态,共398户。
联排:建面约246㎡、约256㎡(边户)、约280㎡,根据最新曝光的效果图,退台式设计,带花园及多个露台,南向采用大面玻璃。
叠墅:三开间朝南,建面约155㎡和约175㎡两大户型。
洋房:打造建面约150㎡和约200㎡两大户型,南向超大阳台。
社区入口采用石材+铝板,现代简约和东方古典美感共融。
整体立面采用现代化的建筑风格,superflat超扁平化的玻璃立面、高级灰色调,同时镶嵌香槟色金属饰面,简约美观。
|立面图
景观方面,社区内部约1.1低容积率,绿化率约30%,以苏州园林和江南水乡为设计灵感,以现代手法重构演绎现代低密人居景观。
建面约280㎡北地块联排边户:
户型方正,入户玄关,约9.4m超大横厅设计,家庭成员活动空间充裕。南向面宽约13.5m,采光通风、优越。U型厨房,配备西厨岛台,延伸厨房空间。
一层还有一个次卧套房和卫生间,次卧开间约4.1米,自带衣帽间,空间宽阔。
项目联排三楼配备星空露台,一楼可打造南向独立专属花园,而且联排每户相互独立而不相连,有独立的门户,私密性很强,实际得房率面积超高,非常值得期待!
建面约256㎡南地块联排边户:
布局和北地块联排格局类似,南向约11.8米面宽,采光通风俱佳;1F约8.25米大宽厅+大套房;2F两大套房;3F约7米主卧,预留独立卫浴、衣帽间空间,尊崇感十足!
建面约175㎡下叠户型:
南向约6.75米景观宽厅+阳光老人房间,南北均带花园;2F三卧设计,约3.85米开间超大酒店式行政套房主卧,舒适度拉满。
建面约155㎡上叠户型:
上叠1F约6.75米景观宽厅+阳光老人;2F约3.85米开间主卧,酒店式行政套房,门外就是露台。
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