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郑州金茂越秀未来府☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【效果图】本图为项目鸟瞰效果图，非实景拍摄，仅作效果展示。具体以双方签订的商品房买卖合同及相关附件为准

2024年底交房房源：（8号楼146，3号楼113）

2025年年底交房楼栋

7号楼113

14号楼89，130

4号楼89 （团购有特价优惠）

💮置业顾问：李非凡

𝐓𝐄𝐋 ：133 0383 0595 （同微信）

壹号楼盘

，赞

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——臻选8大理由——

▪臻品国央企匠心

中国金茂，世界500强中国中化实力背书；

越秀地产，千亿国企，39载高端人居匠心沉淀，中国城市运营的先行者。

▪臻藏郑东城心

择址经开主城三环内，郑东新区生活圈，高架直通北龙湖、郑州高铁东站等城市板块。

▪臻悦成长教育

已签约经开实验小学、经开外国语中学五中校区，助力孩子未来成长。

▪臻拥都心配套

乐尚生活天地、万锦盛华里、丹尼斯航海天地等繁华汇集，郑州市第七人民医院等优质医疗为健康护航。

▪臻启未来速度

地铁5号线、12号线（在建中）环伺，高铁、机场联动世界。

▪臻赏度假景观

约8500㎡台地景观，约5000㎡艺术庭院，约1000㎡ 全龄活动场，约1公里跑道，约1000㎡ 森系花园。

▪臻享金茂服务

金茂服务，中国增长迅速并领先的高端物业管理。

▪臻筑成长户型

建筑面积约89-146㎡改善奢居，以宽幕尺度、多面宽朝南，关照家庭生活进阶

——圈层价值共识——

01 【国央企 双强联袂】

▪中国金茂 实力央企 改善住宅专家

中国金茂母公司中国中化控股有限责任公司，为全球最大的综合性化工企业，总资产超1.6万亿，世界500强排名109名。万亿央企实力护航，中国金茂深耕一线城市，专注改善精品路线，金茂服务，中国增长迅速并领先的高端物业管理，在2021年物业百强排行榜中位列第17位。

▪越秀地产 千亿国企 匠心沉淀

越秀地产母公司越秀集团为中国跨国公司15强企业，是广州市资产规模最大的国有企业之一，国内资产规模最大的地方驻港企业。越秀地产，中国城市运营的先行者，位列2021年财富中国500强、中国地产50强、品牌价值30强。

▪央企国企联袂 护航品质交付

中国金茂作为“三道线”全绿的品质开发商，资金实力、土地资源、产品品质等硬实力值得信赖，业内有口皆碑；越秀地产始终秉持国企匠造之心，坚持“精质美筑”理念，在绿色建筑、文化教育、公益捐赠等方面积极作为，社会和行业口碑出众。央企国企联袂，双强实力护航品质人居。

项目实景图

02【都市休闲 度假式园林】

▪台地景观 前瞻园艺美学

依托约5米高差阶梯型地形，构筑约8500㎡三阶叠景度假式园林。

▪约5000㎡中央艺术庭院

结合森境大堂、摩登会客厅、岛屿咖啡厅等植物空间，形成中央艺术会客厅。

▪约1000㎡全龄多功能活动场

小鸟莎莎历险记主题IP，全龄多功能运动场。

▪约1公里跑道

主题环跑，居者下楼即可健身。

▪约1000㎡ 森系治愈花园

创意型生活秀场，打造治愈型邻里社交场所。

▪四季全景生活

四大道植物景致轴：银杏大道、樱花大道、海棠大道、玉兰大道。

四大植物主题空间：樱花园、石榴园、玉兰园、乌桕园。

园林效果图

【效果图】本图为效果图，非实景拍摄，仅作效果展示。具体以双方签订的商品房买卖合同及相关附件为准

03【立体路网 未来速度】

▪双地铁环伺

地铁5号线中原福塔站、12号线圣佛寺站（在建中）

▪六维路网

南三环、航海路、陇海路畅行无阻，东三环、经开第五大街、机场高速通达全城

【区位图】本图为地理位置示意图，并非城市地图，图示交通、配套道路、设施等信息仅供参考示意。图示资料、信息来源于国家郑州经济技术开发区、郑州地铁、谷歌地图等官方网站，数据及信息下载日期为2023年5月，对于上述信息的介绍旨在为您购房提供相关参考，具体以政府规划为准，相关内容不排除因政府规划调整而产生变化。

04【中小学已签约 守护成长】

▪签约小学：经开区实验小学

经开区实验小学实景图

▪签约中学：经开区外国语中学五中

经开区外国语中学五中实景图

05【郑东主环 城市核芯】

▪郑东主环线 中原发展高地

择址经开主城三环内，郑东新区生活圈，高架直通北龙湖、郑州高铁东站等城市重要片区，是河南自贸区板块的核芯腹地；亦是中原实体经济高地，代言未来发展朝向。

【实景图】

06【醇熟都芯 荟萃繁华】

▪商业

约600米至经开商业中心乐尚生活天地， 万锦盛华里购物中心 / 丹尼斯航海天地 / 富田财富广场等商业。

▪医疗

郑州市第七人民医院为健康护航，此外，地铁5号线沿线三甲医院环伺

【实景图】

07【金茂服务 赋能生活】

▪中国增长迅速并领先的高端物业管理

金茂服务塑造了以“金茂大厦”“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理典范；以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务典范和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理典范。

▪为更多客户提供超出期望的服务产品

金茂服务积极打造“品质”“智慧”“共生”三大核心 IP。坚持以客户为中心，通过万物互联管设备、移动互联管服务，持续提升管理服务效率和用户数字化体验。

▪城市运营服务提供商

持续秉承“坚持长期主义，推动长远的价值成长”的品牌宗旨，坚持 “诚信合作 客户导向 创业创新 追求卓越”的核心价值观。

【示意图】本图为示意图，非实景拍摄，具体以双方签订的商品房买卖合同及相关附件为准

08【宽幕设计 金质人生】

▪改善奢居

未来府精研空间布局，匠心打造建筑面积89-146㎡改善奢居，以宽幕尺度迭新人居想象，以多面宽朝南，大尺度阳台为设计亮点，革新未来生活尺度。

【效果图】本图为效果图，非实景拍摄，仅作效果展示。具体以双方签订的商品房买卖合同及相关附件为准

户型鉴赏

A户型 建面约 89㎡ 三室两厅一卫

B户型 建面约 113㎡ 三室两厅两卫

C户型 建面约 128㎡ 四室两厅二卫

D户型 建面约 146㎡ 四室两厅两卫

建筑面积约89㎡样板间实拍

建筑面积约128㎡样板间实拍

建筑面积约146㎡样板间实拍