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杭州滨江鸣湖里

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滨江集团·当代宋意·迭新作品

🔴 宋意美学示范区已开放 🔴

湖山排屋/隐贵叠排/即将首开❗️

（鸣湖里示范区实景图）

项目核心价值

1️⃣纯滨江造🔺湘湖壹号&观湖里后传奇3.0

2️⃣湘湖景区🔺直线距湖岸约800米

3️⃣低容积率🔺仅1.05容积率·胜过蒋村地王

4️⃣近享繁华🔺新城核芯·速达奥体&滨江

5️⃣奢华精装🔺打破限价桎梏·精装全面升级

（仅针对叠排户型描述，本项目部分商品房为毛坯交付）

6️⃣蒋愈作品🔺当代宋意风格排屋&叠排

7️⃣园藏八景🔺被业内赞叹的惊艳实景

（以上均为鸣湖里示范区实景图，精装修描述仅适用精装修交付商品房，本项目部分商品房为毛坯交付）

✅项目基本信息

【开发商】杭州滨拓房地产开发有限公司

【项目地址】湘湖亚太路与金西路交汇处

【总建面积】约12.6万方

【容积率】仅1.05

【户型面积】建面约306-422㎡湖山排屋

建面约223-282㎡隐贵叠排

【住宅套数】约223套

【产权年限】住宅70年

【物业服务】滨江物业

🔴品牌篇每一座滨江湘湖墅作，皆是传奇所在

🔺湘湖壹号长三角十大豪宅，中国塔尖家族的华丽传奇

🔺观湖里湘湖产品力新高度，中式合院的鼎尖收藏

🔺鸣湖里承续湘湖壹号、观湖里，滨江湖山传奇3.0。

🔴建筑篇当代宋意·建筑风雅

汲取中式审美巅峰——宋代建筑灵感，提取“艺术帝王”宋徽宗瘦金体的精髓，纤细刚劲笔触勾勒建筑线条，风姿飘逸而不失稳重贵气。

（鸣湖里示范区实景图）

🔴景观篇湖山写意·园藏八景

将“湘湖八景”裁剪入园汲取宋代刘松年《青绿山水图》灵感打造“园藏八景”的江南湖山画卷

（以上均为鸣湖里示范区实景图）

🔴奢装篇奢石闪耀·品牌升级

🔺奢石闪耀：四叠下海纳百川奢石背景墙、卡里冰玉大理石的地面拼花，四叠上奥特曼和现代木纹拼花，白冰玉背景墙面……

🔺厨房配备:德国嘉格纳五件套、德国博格的橱柜、铂浪高的水槽和龙头、方太高端系油烟机灶台……

🔺卫浴奢配：唯宝双台盆、汉斯格雅的花洒、明星同款的唯宝浴缸、TOTO智能马桶，镜柜配备美妆冰箱……

（以四叠下叠建面约267㎡户型，四叠上叠建面约282㎡户型为例，具体以实际交付为准）

（装修效果展示间，具体以实际交付为准）

🔴户型篇王牌户型·空间升级

建面约282㎡上叠装修效果展示间【湖影留白】约90㎡环幕露台，约60㎡客餐大横厅配合270度大玻璃窗、超大尺度阳台。独立电梯厅，让上叠拥有“空中大宅”的尊荣。

（装修效果展示间，具体以实际交付为准）

建面约267㎡下叠装修效果展示间【湖风雅颂】客厅270°环景长窗，把风景引入室内。每一个尺度都在彰显湘湖岸王者的回归。

（装修效果展示间，具体以实际交付为准）（以上均为鸣湖里示范区实景图，精装修描述仅适用精装修交付商品房，本项目部分商品房为毛坯交付）

🔴CLUB篇湖岸塔尖·生活方式下沉式CLUB“湖山间”，奢享恒温泳池、健身房、私宴、壁球室、茶室、童玩区……

（以上均为展示区实景图）

🔴地脉篇湖蕴千年·风水宝地

❇️约8000年跨湖桥文化约53平方公里的湖山私藏

❇️越王城文脉积淀，风水宝地毗邻贺知章故居，近享先照寺福泽笼罩

🔴规划篇湖映新城·湘湖中芯

✅湘湖南拓：规划面积从原35平方公里扩展至约60平方公里，打造“大湘湖”生态文化圈。

✅湘湖宋韵文化岛：压湖山岛正在打造「湘湖宋韵文化岛」。

✅世界旅游联盟总部所在地

✅国家级项目「世界旅游博物馆」开馆

✅中国视谷：湘湖纳入千亿级“中国视谷”战略核心区

✅湘湖金融小镇：管理规模约2800亿元，集聚83家私募机构

✅湘湖院士岛：入驻12个顶尖团队，与西湖大学共建「未来光学实验室」

（图片及信息来源于浙江日报、钱江晚报、腾讯、澎湃新闻等网络报道）

🔴交通篇湖隐繁华·进退从容

🔺地铁15号线：近距地铁15号线亚太路站，直通钱江两岸核心区

🔺亚太路：杨公堤为对标，湘湖重点打造风景大道，一路尽享花海与繁华

( 图片来源于湘管委)

🔺风情大道：毗邻风情大道，向北直达奥体、萧山

🔺时代大道：亚太路承接快速路，直达滨江核心区

杭州滨江鸣湖里

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