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苏州澜庭雅致售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

地理位置：位于苏州高新区狮山街道玉山路南、塔园路西交汇处，紧邻地铁 1 号线、3 号线、5 号线，可便捷换乘其他地铁线路，且邻近狮山路等交通要道。

开发商：苏州康润置业有限公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 2.7 万㎡，建筑面积约 10.88 万㎡。

总户数与容积率：总户数 259 户，容积率 2.5。

绿化率：30%。

物业类型：住宅。

产权年限：70 年。

车位数与车位比：车位数 678 个，车位比 1:2.4。

交房时间：预计在 2026 年 6 月下旬。

产品特色

建筑设计：建筑外立面采用深灰铝板与玻璃幕墙组合，融入苏式建筑美学，形成现代简约风格与地域文化的融合表达，既展现了现代建筑的时尚感，又不失江南水乡的温婉气质。

户型设计：以约 182-229 平方米大平层为主力户型，总户数仅 259 席，打造低密纯改善社区。其中，建面约 229 平方米户型采用五开间朝南布局，搭配约 19 米南向面宽及近 10 米跑道式阳台，餐客厅一体化设计面积约 56 平方米，层高提升至 3.15 米。

景观设计：园林景观由新加坡景观巨擘 CICADA（诗加达）担纲设计，以灵动水系串联整个社区，中央绿化带匹配标志性大面水景，以世界前沿的度假酒店为灵感，打造沉浸式居住体验。

周边配套

商业配套：自带商业地块，附近有龙湖天街、红唐购物中心、金鹰国际广场、淮海街、山姆超市、美罗泉屋等，日均客流量超 20 万人次，形成高阶消费三角，商业便利性极佳。

教育配套：临近苏州日本人学校、新区狮山实小、狮山实验小学、苏州高新区实验小学、苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校等优质学校，形成从启蒙教育到国际教育的完整链路。

医疗配套：靠近苏州明基医院、苏州科技城医院、苏州高新区人民医院等，满足居民日常看病就诊需求。

休闲配套：周边有狮子山、玉山公园、索山公园等自然景观，还有苏州博物馆（西馆）、狮山科技馆、狮山文化广场、京杭大运河等文化地标。

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