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基本信息

楼盘位置：位于梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧，地处无锡主城核心区域。

开发商：无锡梁城美景绿色建筑有限公司，由梁溪城发集团全资控股，与融创中国联合打造。

项目规模：占地面积约 29,712.5㎡，建筑面积 99,225㎡，规划 2 栋精装高层和 5 栋 18 层小高层，总户数 283 户。

容积率与绿地率：容积率≤2.4，绿地率约 35%，低密宜居，为居民提供了宽敞舒适的生活空间。

车位情况：车位数量 698 个，车位配比 1:1.19，能够满足业主的停车需求。

价格信息：首开 3#、6#、7# 楼精装小高层，建面约 111-147㎡，均价约 32,000 元 /㎡。

周边配套

交通配套：项目距地铁 1 号线谈渡桥站直线距离约 800 米，紧邻地铁 5 号线健康路站（在建中）。周边直线 3km 范围内有 14 个地铁站，1km 内有 30 个公交站，公共交通极为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 49 个幼儿园、28 个小学、23 个中学。项目南侧在建夹城里九年一贯制学校，小学部由连元街小学举办，初中部由侨谊中学举办。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 51 个商场，车行约 1 公里可达恒隆广场、苏宁广场、摩天 360 等核心商圈，商业氛围浓厚，能够满足居民多样化的购物需求。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 38 个一级及以上医院，如南京医科大学附属无锡第二医院、无锡市第二人民医院南院区等，为居民的健康提供了有力保障。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 259 个公园，无锡体育公园、西水墩文化公园等休闲场所环绕，距离最近的公园仅 262m。

产品特色

户型设计：有建面约 111㎡、117㎡、128㎡、147㎡等多种户型可供选择，满足不同家庭结构和需求的客户。其中 147㎡户型为 4 房 2 卫，拥有 6 米大横厅、9 米大阳台、U 形大厨房等设计，空间宽敞舒适。

外立面设计：运用江南云帆造型与大面积窗墙比，使建筑外观时尚大气，富有现代感，同时也提升了室内的采光和通风效果，堪称地标性建筑。

园林景观：以 “整体围合” 布局规划更大化楼间距采光，超一万方城央花园将景观视野更平等地呈现于每一户窗前，社区内外皆是风景。

装修配置：采用国际一线品牌装修，以套系集成家电与全域一体化装修，装标 3500 元 /㎡，满足业主对生活品质的需求。

小区规划

社交空间：3# 楼做首层架空，规划亲子互动、会客社交两大主题泛会所，为居民提供了丰富的社交和休闲空间。

物业服务：由无锡昇和城市服务有限公司提供物业服务，物业费为 3.3 元 / 平 / 月，将为业主提供专业、贴心的服务。