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作为湖西首座低密四代院墅，湖西源启以约1.25容积率，项目以“全台地上盖、全社区双首层、地上双车马院、全明景观车库、户户天空庭院”等创新体系，重新定义立体院居生活。这不仅仅是一处建筑空间的展示，更是一次对湖西未来生活的全新提案。

大师级规划：繁华都会里的避世感花园

•一进双境车马院： 大门以约78米宽约8米高的恢弘界面，重构运河古埠气度，以递进空间，划分尊崇归家动线

•二进立体庭院：约2000m²下沉式庭院及会所，健身房、瑜伽室、恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅等沉浸式体验空间

•三进连廊环绕：以古运河畔廊棚为原型，通过三重变奏，重构《平江图》穿梭体验

•四进宅间花园：6大主题巷道，四季常青竹林巷，真正实现“四季有景，步步不同”

•五进私家庭院：“户户花园，层层南露台北阳台”居住模式，尽情享受丰盈生活

项目自带约1500㎡下沉式会所，作为业主的专属社交与休闲空间，会所内部功能齐全，涵盖游泳池、健身房、瑜伽馆、私宴庭、室内高尔夫等多元业态，全方位满足业主的生活需求。

下沉式的设计不仅保证了会所空间的私密性，更通过巧妙的采光设计，让室内拥有充足的自然光线，营造出舒适惬意的氛围。

户型赏析

园区，作为苏州城市发展毫无争议的核心引擎，它的每一步迭代，都藏着城市价值锚点。从湖西1.0的奠基拓荒，到湖东2.0的规模扩张，再到如今回归湖西的3.0战略升维，一个以文创+科创+宜居为核心的「大湖西时代」正磅礴启幕。

择址湖西CCD核心版图的「星河·湖西源启」，恰逢其时站在了时代风口。项目以前瞻性产品设计与硬核人居品质，成为解码苏州大湖西时代理想生活的关键钥匙。

◎星河·湖西源启效果图

配套升级下的宜居底色。

在生态与生活配套上，京杭运河、独墅湖、尹山湖构筑起“水城共融”的生态格局，独墅湖生态公园、澹台湖公园等绿肺环绕，奠定了苏州城区少有且深厚的生态底色。

◎湖西CCD生态配套示意图

加上独墅湖实验小学、独墅湖中学等优质学府林立，上海十院尹山湖分院提供三甲医疗服务，构建起便捷的“15分钟生活圈”。

◎湖西CCD人居配套示意图

文创引领

独特魅力，重构城市生活新范式

如果说，政策、产业、配套等是湖西CCD的发展骨架，那么，人居底蕴与文创聚焦便是赋予这片土地灵魂的核心所在。

与园区发展同频，湖西CCD的人居发展历程，也经历了从1.0时代的生态禀赋驱动高端人居成型，到2.0时代的规模开发与功能需求匹配，再到如今3.0时代的品质升维引领理想生活目的地。

可以说，如今的湖西CCD，正从成熟居住区向提供完整生活方式的“未来理想社区样板”和“人文活力中心”进行终极跃迁。

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