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自10月以来，持续2个多月的时间，全苏州楼市的目光都定格在这个项目上！

他的出现，让年末本处于一平如镜的苏州楼市，瞬间沸腾！据了解，项目示范区开放当日更是千人到访，现场挤到“爆”！

现场图

如此火爆的表现力，在当下的苏州楼市，可谓是独一份！

这个项目就是持续霸屏的金地峯范！目前，项目已经领取预售，客户预约量与日俱增，可以预见，一场年末大战即将打响！

为什么金地峯范一亮相就能得到购房者的热情回应？成为众多购房者的优选项？

其一，就在于他建面约117㎡的户型！

这个王炸户型有多神，看看他的基本参数就知道了。

建筑面积：约117㎡；

客厅面宽：约5.6米；

公区空间：约50㎡；

其余房间：开间全部大于3米。

这些参数设计，在大户型里司空见惯，但集聚在一百平米左右的产品里，可谓是巧夺天工。

这也是苏州少见的，有如此思考深度的产品，每个小细节都使出十二分的认真劲，甚至可以向全城发起挑战，任谁都能难以挑出缺点。

除了这一王炸户型，项目还将配置约2800㎡的网红商业街区，结合胥江生态打造微度假社区，合力形成高享生活住区。

其二，这样的产品，总价仅200万+！

不敢相信，这竟然是2023年的房价。据数据统计，苏州新房，最新成交均价已达26421元/㎡，今年1-11月新房套均总价高达368万元，相比而言，项目的优势很明显。

从产品到价格，金地峯范，都很有冲击力。

看了一百套房，王炸户型一定是它

仔细看这款约117㎡横厅“平层”户型，无论是开间、进深的尺度，还是功能间的面积，都是综合出来的最佳设计。

不需要餐厅“凑数值”

单客厅开间居然能达到5.6米

面宽的价值=户型的核心价值。它决定室内采光、通风条件以及公区活动范围。

金地峯范约117㎡的整体南向开间约12.1米，客厅开间约5.6米。

尤其是这个超大尺度的客厅，是极为高级的南向横厅，餐厅在北面独立出来，让这个横厅还能升级为客厅+开放式书房。它的空间的尺度感相当无敌，一进门就有了“大户人家”的气场。

装修样板间实景图

阳台面积约11㎡

当于一个房间

与横厅等宽、约5.6米的阳台，进深约1.8米，比传统大平层1.6米的进深，多出了0.2米，实用面积更大，整体空间达到约11㎡。

它延展了实用空间，不仅放得下双滚筒洗衣机，也放得下品茶看书的吧台，空间游刃有余。

装修样板间实景图

约50㎡的越级的“LDKG广角厅”

只用到了户型约40%的面积！

它还是大平层流行的“LDKG”设计，减少走廊造成空间的浪费，将必要功能空间打造成为一个整体的大空间。

比如，它把厨房做成一个半开放式，没有了墙体，从视觉上扩大了整体的空间感，同时也有效提升了空间利用率，增加了房间的通透性。

整体的动线更为合理，也因为空间之间的阻隔减少，让家庭成员之间的互动变得更为畅通。

装修样板间实景图

关键是，这部分面积（餐客厨阳台）高达约50㎡，相当于约140㎡以上的越级体验。

装修样板间实景图

而且，如此大的活动空间，仅占了户型40%左右的面积，可见，它对面积利用的苛刻，很擅长“借”空间，在同级别里，没人敢这么大胆运用设计语言。

“3面采光”的套房主卧

居然还带有270°转角飘窗

它每一个房间的尺度都有着“超广角设计语言”。

比如，主卧套间，还有270°瞰景飘窗，可以享受来自两面的阳光沐浴，加上主卫飘窗，形成东、南、北三面采光。

这样的属性，不是简单贴上“全明标签”就能说明，而是真正去感受每天沐浴阳光的愉悦，体会通透自然风的舒畅，才能真正明白。

装修样板间实景图

它的面宽约3.45米，进深约7米（含飘窗），完全可以放置一张1.8m*2.1m的床，两侧还能留出充足的床头柜空间。

再比如次卧，面宽约3.05米，进深约3.3米，这个户型里创造了更多生活可能性，可以是“床+衣柜+书桌”，也可以是“一张双人书桌+床+床尾桌”。

装修样板间实景图

这里，每一个空间尺度都是超越既往的，可以预想到下一次换房，要180㎡的才能满足。

不止是设计上，样板间呈现出来的品质，也给人一种高级感。

据了解，开发商邀请了LSD室内设计，这家公司曾打造过单价约17万的上海旭辉铂悦滨江，室内布置结构，很符合现代人的审美。

中央空调、新风、地暖三大件齐备，值得一提的是，地暖方面，项目选用了纳米地暖，是不同于传统水暖的绿色科技，它高效速热、智能控制、省钱省心、安静舒适。

除了常规的装标，还有很多细节部分。

比方它的窗户材质都是三玻两腔系统，同比其他材质门窗，气密性、保温性、降噪性、防水性更高；厨房墙面、客厅地面等都选用了比传统规格更大的瓷砖，价格更贵，颜值更高……

另外，厨房采用了上轨道移门；卫生间是壁挂式马桶，方便清理；马桶背面还设计了置物架，便于放置日用品，淋浴区都设计了壁龛……细节把控十分到位。

装修样板间实景图

同样冲击性极强的还有建面约103㎡户型，整体户型方正，空间结构弹性分布、动静分离，生活布置得井井有条。

南向客厅与次卧外接约6.8米的双联阳台，主卧套房带大飘窗，整个屋子采光充足、视野阔绰。

装修样板间实景图

U型厨房里洗涤区、烹饪区和操作台、储藏区划分明确，操作流程规划合理，在厨房里只需要小幅转身移动。