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无锡大大小小的新城不少,但发展路径与逻辑并不相同,有的在发展初期依附于临近的高能级板块起步;有的拥有超高顶层设计架构,遵循“规划先行”的理念;还有的自成一派,一边发展一边补齐配套……
与太湖新城、锡东新城大刀阔斧的建设模式不同,惠山新城的发展历程像一部奋斗史,从一片厂房与田野中起步。
| 图源网络
从起步时间来看,锡东新城发轫于2009年,太湖新城于2007年全面启动建设,惠山新城早在2002年便已逐步发端,一系列重大利好在较长的兑现周期里,略少了集中爆发的亮眼。
曾经,惠山新城商业格局相对单调,仅有万达广场这一大型商业体,但如今这一局面将被彻底改变。
去年7月,惠山天街开工建设,作为惠山高科集团委托龙湖在无锡代建打造的首座天街,项目总体量约22万㎡,规划商业MALL与配建一栋酒店,通过二层连桥与地铁堰桥站无缝衔接,真正实现了TOD模式,项目以“轨交+商业+文化”为核心,打造包括“沐光岛”主题区在内的多元消费空间,预计于2027年底开业。
| 无锡惠山TOD综合体效果图

希尔顿酒店集群的开工,标志着惠山高端商业配套迈入全新阶段,该酒店集群是由希尔顿酒店、希尔顿花园酒店、希尔顿启缤精选酒店三大品牌构成全矩阵布局,它不只是一座地标酒店,而是集“科技、文化、消费、生态”为一体,能全方位满足区域商旅、会展、休闲度假等多元需求。
| 希尔顿酒店集群项目效果图
此外,还在交通、教育、商业等领域持续发力,凤翔快速路、地铁1号线、锡澄S1号线的同行,进一步推动锡澄一体化发展,为惠山新城发展带来了诸多机会,板块内人气也是相当旺盛。
惠山新城建设推进风格与惠山区整体低调务实的发展风格一脉相承。
近年来,惠山区紧扣“脱胎换骨”“鲲鹏迭变”的总目标,注重全区协同发展,形成整体一盘棋的良好局面,在2025年“全国综合实力百强区”评选中,惠山区位列第24位,较去年提升一位,展现出强劲的发展势头。
产业作为城市经济运行的命脉,更是推动城市蓬勃向上的核心动力。惠山区凭借“全国智造区”建设的持续推进,在产业发展领域取得了耀眼的成绩。
五年来,惠山区累计招引落地亿元以上产业项目288个、完成投资超1000亿元,星驱科技、思源电气、蓝箭航天等一批重大项目建成投产,为区域经济发展注入了强大动能。规上工业产值净增1000亿元,“三新四强五未来”产业集群规模、高新技术产业产值较“十四五”初期均实现“倍增”。
| 图源惠山商务
在经营主体培育方面,惠山区同样成绩斐然。净增经营主体超1.04万户、其中“四上”企业678家,获评独角兽企业2家、实现“零”的突破,上市企业总数增至20家,产业基金规模突破700亿元。
这些数据不仅反映出惠山区产业实力的强劲,也为其未来发展奠定坚实基础,是区域乃至城市发展的底气。
| 图源惠山商务
惠山区深知教育是区域发展的基石,是培育人才、推动创新的重要源泉,在高等教育和基础教育同步发力。
南京邮电大学无锡校区作为惠山区首所本科院校,该校区聚焦未来信息科技、工业互联网、集成电路等前沿方向,规划办学规模1万人,打造本、硕、博结构合理的一体化培养体系,将为无锡培育更多高学历人才。
| 南京邮电大学无锡校区效果图
在基础教育方面,惠山区同样不遗余力。省锡中附属洋溪实验学校的开工建设,以及省锡中实验学校西漳分校、堰桥高中新校区等学校的建成启用,进一步丰富惠山区优质教育资源。
| 省锡中附属洋溪实验学校效果图
交通作为促进经济交流、资源流动的重要纽带,惠山区加快推进一批重大交通项目建设,构建更加便捷、高效的交通网络。
盐泰锡宜城际铁路已全面开工建设,全线预计2030年7月建成通车,届时将进一步加强惠山区与长三角其他城市的联系;“快速中环”北线建设如火如荼,预计2026年底通车,进一步缓解板块交通压力;锡太高速惠山新城隧道段保通道路去年12月顺利完工,进一步拉近无锡与苏州的距离……
多重利好叠加之下,一幅全新的惠山区发展蓝图正清晰地展现在众人面前。
惠山新城现已从工业重镇成为城市副中心,这种转变不仅体现在产业、基础设施的日益完善上,更在近年来的人居变革中展现得淋漓尽致。
近年来,惠山新城已从刚需底色迈进改善人居时代,不仅是建筑形态的升级,更是生活方式的革新,真正实现了人居的“脱胎换骨”“鲲鹏迭变”。
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