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项目位于青岛市红岛高新西片区，该区定位为青岛商务领航区，以商业商务、科教研发两大功能为主导，将建设成为推动青岛国际化城市发展的滨海商务创新城，并以“城市配套先行”的发展模式，用强大的城市聚容力将千亿城市级配套一并揽入怀中，其打造“一横六纵”绿廊系统及滨河公园景观带贯穿本项目九个地块。1.5公里亲海距离，将打造世界级滨海生态公园。河海交融，高新西片区将成为青岛生态新地标。

△ 鸟瞰图

时归坐在短篷底，白占一溪云水居。

远眺广阔海岸风光，近瞰十里湿地美景。

从古至今水滨结庐始终是人们追崇的诗意生活。

闲敲棋子、随意芳歇，在不经意间邂逅内心的生活理想。

Part2

空间/规划

SPACE DESIGN

围合布局 | 景观交互| 琉璃光院

设计过程中充分推敲和类比各种可能的布局形态。从整体出发，兼顾每个楼幢的最大景观视野，采取围合布局，做到视线通透，极目美景。并引入地块北侧湿地景观资源，做到内部景观节点与外部景观无界交互。构建临水而居的居住氛围。建筑围合出来的中心公园采用“排比”的设计手法，林、水、悦、光院层层递进，院落间相互渗透融合，社区设置西、南、北三个出入口，做到人车分流，流线通畅。

△ 城市界面图

△ 外立面效果图

建筑与空间的布局如同奏乐，通过起、承、转、合的设计手法营造出缩、放、变、融的空间场景，并对这些场景按序列编曲：前奏·尊享社区入口，主调·超大中心花园，间奏·品质住宅形象，尾调·精致入户大堂等。

△ 公区功能流线

△ 大首层平面图

△ 内部实景图

△ 内部实景图

“院落式”轴线构建空间，社区场景紧扣精致、艺术、自然的主题，意在打造一个能够创造雅奢与极致自然氛围体验的“琉璃光院”。

△ 内部实景图

社区入口界面内退从而形成酒店式的围合落客空间，15米进深的空间内人行、车行、消防的流线管理有序布置。强调礼仪感、围合感，再往里走，城市客厅逐渐清晰。温暖的木色格栅与沉稳且富有肌理感的石材碰撞，搭配穿插而出的通透玻璃体块，好似一件艺术品，契合“琉璃光院”的主题。

△ 社区入口效果图

Part3

情景商业

SCENARIO BUSINESS

空间广场 | 沉浸街区

商业街设置在地块的东侧，与城市的主脉络紧密衔接。并通过城市界面的退让，让城市与社区的边界最大化消解，形成的广场空间提供给人群休憩、娱乐、交流的场所，营造出沉浸的街区体验感与轻松社交的闲适氛围。

△ 城市界面图

△ 沉浸街区

商业立面处理手法上，用折面迎接阳光，将金属板按照不同的角度折出来，形成许多三角形的块面。然后将所有三角融汇在同一空间，架构起独树一帜的视觉效果。每个折面又将阳光以不同的角度反射出来，使建筑产生丰富的光影变化。

△ 立面材质

在细节的处理上，充分考虑立面开窗形式与体型的关系，窗户的大小与形式既适应体型转折，又不至于将块面打碎。