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当住宅有了“新国标”，从“量”到“质”的深刻转型正在加速展开，招商蛇口率先推出“招商好房子”技术体系，围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”七大维度，构建新一代品质住宅范式。

“招商好房子”是一项系统化工程，是招商蛇口近年来产品迭代、居住成果的一次集中呈现。7年前，怀揣着共建淮海经济区中心城市的热忱与期待，招商蛇口进驻徐州。产城大盘、商业焕新、美好人居多核心业务板块齐头并进，与城市共生长、互成就。旗下住宅项目历经迭代，只定制不复制，持续引领市场需求，几乎都成了板块内的“产品卷王”，塑造徐州的“好房子”样本。

安全不是冰冷的设备堆砌，而是融入日常的温暖守护。在招商序，通过高空抛物监控、电梯防电瓶车进入及非机动车库无死角监控覆盖，构建安心之所。在山水间和雍润府，通过安装脉冲电子围栏、多点监控布防的形式，实现24小时智能安防系统。招商M大道，不仅实现楼体、公区监控全覆盖，还增设了无障碍卫生间声光求助报警系统，时刻守护使用者的安全。

示意图

智能的本质，是让生活更简单，招商蛇口徐州公司借助智慧科技新技术，打造智慧社区，在招商序、雍润府、山水间均实现了人脸识别、无感通行、可视对讲及智能停车，升级畅行无阻的归家体验。

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以何种仪式归家，界定了生活的品质。在招商序，匠筑精装地下车库，汲取劳斯莱斯“星空顶”灵感，搭配铝板吊顶，营造归家第一道风景线。创领淮海中心地下中央车站空间，奢华展区艺境无界。超配地上地下双环岛酒店式落客区，打造尊崇奢适的沉浸式体验。

招商序实景图

在招商蛇口，居住是美的享受。招商序构筑【序CLUB】1+N垂直双会所体系空间，宝格丽酒店风下沉会所，集个人健身、半国标泳池、行政酒廊、读书吧、艺术展馆、商务宴请6大功能。三大主题架空层泛会所，内容涵盖行政社交服务、艺文生活服务、儿童成长服务，雕琢每一个非凡日常。

招商序实景图

山水间，打造城南首座1500㎡山水荟会所，配有恒温泳池、健身房、瑜伽房、多功能球类运动场，营造自然健康活力生活方式。架空层泛会所涵盖棋牌室、茶室等，丰富的社交休闲功能，让理想的生活自然和鸣、自由流淌。

山水间实景图

每一个“招”牌社区，都是一座公园里的家。层层叠叠的立体景观，让自然成为生活的第一背景。社区友好花园、植物疗愈园、儿童认知园、阳光草坪、主题花境、特色IP主题儿童游乐园等，在招商序、山水间社区里蔚然生长，为全龄家庭营造繁华城芯中的诗意桃源。

招商序实景图

可游可赏，更可亲可玩，遵循不同年龄层业主活动能力与需求，打造各有领地又相互守望的休闲游憩场所。雍润府把近千平森林剧场“种在”中央景观带上，阳光草坪、艺术雕塑和休憩设施的搭配，让人充分享受与自然的有趣互动；多维会客厅、悦光营地，以高低错落的植物造景，营造张弛有度的绿色空间。山水间打造特色学习盒子，社区书吧、四点半课堂，在自然与家的中间地带，打造全龄生活的丰盛留白，交织逸趣自适的美好图卷。

雍润府实景图

山水间实景图

山水间实景图

构筑绿色社区，还在于放大原生地貌资源，定制自然生长的建筑。二期M大道办公再升级，将窗户设于东西侧，保证在不影响通风的情况下，最大化南侧观湖视野，优化玻璃面宽与铝板比例，南向玻璃幕墙宽幅扩大50%，尽揽大龙湖盛境，赋能总部企业卓越风范。

招商M 大道实景图

招商M 大道实景图

好房子，是时间与匠心的沉淀，通过参数化推敲、高颜值设计与舒适高效的统一，筑就城市历久弥新的地标级作品。

招商序以大师精工，规制建筑、园林及精装空间。围合式景观布局，环形空间流线，营造自外而内的舒适体验。约183米超大景观中轴，最大化观湖景致，为业主凝练出一个全时段的沉浸式生活场景。

招商序实景图

雍润府以石材、金属、真石漆、玻璃、保温一体板等多元材料营造稳重硬朗的质感立面，深灰色线条处理，丰富了建筑的表情，营造极具辨识度的社区形象。

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