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▲公示总平面图

▲武汉图叔绘制|项目与周边建筑空间关系

▲公示效果图

▲公示日照图

▲公示指标表

主要指标信息：

总建筑面积：约 4.4 万方

计容建筑面积：约 2.9 万方

容积率：3.00

商业面积建筑面积：约300平

居住建筑面积：约 2.8 万方

户数：215户

车位配比：1.04个/户

区位信息：

▲用地区位（点击进入文末有取图方式）

图叔简评：

根据网络流传信息：项目“打造建面约110-169㎡低密奢境大宅”，根据规划公示指标测算，户均建筑面积约为132㎡。

▲武汉图叔绘制|的项目与周边建筑空间关系

周边主要楼盘：建发望湖与沙湖天境。

相比周边新品楼盘，该项目缺乏沙湖一线景观资源，且建筑规模明显偏小，因此在客群定位上形成差异化，户均132㎡更倾向于刚改需求，小于建发望湖户均170平与沙湖天境户均156平。

▲与周边新品楼盘主要规划指标对比

▲与周边新品楼盘区位对比

总平布局方面：受限于用地狭小、周边建筑密集，项目需兼顾日照条件与地形特点，户型采用定制化设计。

主要表现为缺乏标准化户型产品，并出现“L型”楼栋布局（通常为在满足日照要求下实现建筑面积最大化的设计策略）。