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项目地块不规整，西北角有加油站。北侧、西侧为主干道，东侧、东南侧、南侧为规划道路。1号楼和2号楼基本为南北朝向，3号楼和4号楼为南偏西朝向。楼间距约为31-32米。

项目体量比较小，从平面图来看，1号楼1单元、3号楼1单元可能为非常罕见的1梯1户结构，其他单元可能均为1梯2户或2梯2户纯板楼结构。3、4号楼之间规划有水景，3号楼2单元首层架空。临中山路一侧为防护绿地。

从效果图来看，项目南侧采用了大面积玻璃栏板，转角大窗做成了弧形，颜值还是相当不错的。

项目南侧为学校，四至基本没啥高层遮挡，采光比较好。不过第二排的1、3号楼低楼层日照情况也比较一般。

拿地信息：

该项目地块即今2025年5月21日，湖北天创房地产开发集团有限公司竞得的P（2025）035号地块，成交价为34150万元，成交楼面价为14531.9元/平，溢价率高达约30.6%，为近年来罕见。该地块竞价多达38轮，据称吸引了7家房企参与竞拍。

P（2025）035号地块位于武昌区中山路与解放路交汇处西城壕B地块（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）；规划用地面积为11771平方米（以实测为准，下同），其中二类居住用地10545平方米，防护绿地479平方米，公园绿地747平方米；规划用地性质为二类居住用地、防护绿地、公园绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在2.35万平方米以内；最高容积率按最大计容建筑面积与用地面积的比值计算，约2.0；建筑高度控制在40米以内；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为70年、50年。

项目开发商湖北天创瑞盈置业有限公司属于湖北天创房地产开发集团有限公司控股，最终由武汉市汉阳城建集团有限公司（汉阳城建）全资控股，后者最终归属于汉阳区国资。湖北天创在汉阳区开发了众多的楼盘，包含天创云和樾等热销爆款。这也是汉阳区国企天创首次到汉阳区之外的地方开发商品房项目。