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鼎盛璟城有建面约79平-95平的小户型，总价门槛优势非常明显。按照约13XXX元/平起的价格来计算，总价门槛约100多万，就能在二环旁入手一套各项品质水准也都还不错的现房。

二、项目房源信息：在售房源均为现房，包含建面约79-140平房源，面积段丰富。

鼎盛璟城总建面约23万方，共包含8栋高层/超高层等，目前已经推出了15、17、18、19号楼，也是当下的主推楼栋。

在售的4栋楼均为2梯4户的结构，其中15号楼共33层，17、18号楼为32层，19号楼为44层。共包含建面约79-140平房源。既有新房市场非常罕见的小户型（建面约79-95平），又有功能性更强的三房（建面约101-105平），还有舒适性三房两卫（建面约116-134平）及改善四房两卫（建面约140平）。

从户型分布来看，小户型都位于15号楼中，其余楼栋户型偏大一点。

该项目的户型面积段很广，来看看各个户型的设计情况：

建面约79平 两房两厅一卫：这是新房市场极为罕见的小户型，中间户全朝南的结构，比连廊结构私密性更好。还有南向阳台、两个房间的飘窗可优化。

建面约95平 三房两厅一卫：这也是全朝南的小户型，但做了三房，功能性更强，且主卧与次卧之间隔了一个书房，做了空间隔离，私密性更强，书房也能改成儿童房等。

另外有建面约100平和建面约105平与该户型结构类似，如果想要室内空间更足的也能选择其他两个户型。

建面约101平 三房两厅一卫：这个户型是非常方正的三房，做到了三开间朝南，连廊结构可实现南北通透的效果。关键是这个户型动静分区做得很好。

建面约125平 三房两厅两卫：这是一个通透性很强的边户，主卧与北向次卧实现通透，客餐厅南北双阳台，通透性更是极好；且三个房间完全分开布局，家庭成员都有相对独立的空间，是当下非常受欢迎的私密性产品。

另外有建面约116平和建面约120平的户型与这个户型格局基本一致，如果预算较低的也能选择另外两个户型。

建面约140平 四房两厅两卫：这是该项目当下最大的户型，且做了功能性很强的四房，这在与该项目同时期的三代住宅中并不多见。

这是一个兼顾了南北通透且三面采光的产品，还设计了南北双阳台，加上多个飘窗，实际优化后得房率也不低。该户型位于17、18号楼，可直面小区中央水景，视野一绝。

看完户型，一姐觉得鼎盛璟城还是挺聪明的，你看户型面积段：两房一卫到三房一卫到三房两卫到四房两卫，几乎所有阶段的购房需求都能在这里找到答案。

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