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➤➤➤➤南京金茂晓棠售楼处电话：400-116-7720转接777

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东山金茂晓棠，又是一次例外。项目首开，12位员工都买了！

一个项目好不好，自己人最清楚，能一次让12位自己人买下，就是产品力最好的证明了。

从桃园金茂府，6月底首开，12月全部清盘

到秦淮金茂府，比旁边贵一万/㎡，一开盘就卖成区域第一

再到东山金茂晓棠，开盘一次卖113套，成为南京单次开盘销售套数最多的楼盘

金茂，2024年在南京只有这三个楼盘，能把每一个都做成爆款，不容易，南京没几家。

这是硬实力

如果评选南京年度房企，我会把这一票给

金茂

02.

鲸吞收纳！

金茂晓棠，专为年轻人定制

有人说，东山金茂晓棠的成功在，开启了南京房地产“三新”时代，“三新”即新秩序、新定制、新品质。

三新比较书面的语言，我重新理解是，创新、突破、品质。

总结一个字的话，就是

敢

敢于创新，敢于突破，敢给年轻人造房子。

今年，还在南京拿地的房企，尤其是品牌房企，无一例外的选择了主城改善，南京2-3万/㎡的新盘，只有金茂还敢做。

除了拿地上的敢，金茂还敢在非改善住宅上做突破。

东山金茂晓棠单价2万/㎡出头，但完全是金茂以一个高端玩家的身份，站在年轻人角度，开启新定制时代。

比方，为年轻人定制户型

建面约89㎡，不仅做了三房1.5卫，并且做了X可变空间

1.5卫：目前南京市面上90㎡小户型基本都是一个卫生间，但早上卫生间使用频率太高，卫生间不够用，已经成为小户型痛点。而晓棠1.5卫，直击小户型痛点，解决年轻家庭的困扰。

X可变空间：89㎡可能是单身购买，也可能是小家庭购买，大家对空间的需求完全不一样。金茂在打造晓棠时，做了X空间，南向小卧室与客厅之间摒弃了墙柱的阻隔，打破室内空间边界，需要三房就做三房户型，二房就够用的家庭，89㎡就能拥有大客厅了。

89㎡大客厅样板间实景↓

比方考虑小户型居住需求，定制鲸吞收纳空间

住过小房子的朋友一定知道，空间不大，家里很容易堆的乱七八糟，甚至拿房后会发现，买个双开门的冰箱都无处安放。

这些金茂全都考虑到了，项目在玄关、厨房、卫生间、阳台、主卧等各个区域做系统性设计，打造了鲸吞收纳空间，不仅给你安排好了双开门冰箱，甚至扫地机器人位置都给你安排好。我们分区域详细看：

玄关收纳：项目在户型设计阶段就预埋了S墙，一整面的木饰面，大量的柜体，你有多少鞋都能放下，甚至放哪都尴尬的行李箱也能藏起来了。

最关键的是，还安排了双开门冰箱的位置了，并且为了给你省事，不让你费劲按着尺寸找冰箱，金茂晓棠直接交付给你一个冰箱。

主卧收纳：89㎡小户型，也能拥有衣帽间，东山金茂晓棠89㎡户型，主卧竟然有两组大衣柜（后期都木门交付）！

关键这衣柜做完，还能放下两个床头柜！这可是一个89㎡户型！

想不通为啥这么大的话，那我告诉你，东山金茂晓棠使用率96-100%，甚至飘窗都做了壁龛收纳。

厨房收纳：89㎡还能拥有岛台、咖啡区。上下橱柜满满当当，还配有洗碗机，甚至还有洞洞板收纳！这种提前定制，真的比你自己上网买的，实用还好看！

关键是，金茂还把角落里的鸡肋空间，给利用起来了。水槽边缘加装侧翻抽，空间不大，但是放个抹布、刨子不要太合适，比放在台面上要舒适太多了！

此外，还有最下层的抽屉设计成踢脚抽，柜子里做天使拉篮等等。你能想到的，金茂想到了。你没想到的，金茂也想到了。

卫生间收纳：卫生间是收纳重点区域，看金茂有多努力。

通顶的镜柜，连侧面都没放过，是镜子，也是柜体！

打开镜柜看收纳空间，里面还都安装防掉落杆，甚至内部还有一个插排！女孩子的所有瓶瓶罐罐都能藏起来了！细节是，最下面一层还是金属镂空，可以沥水。

110㎡户型主卧卫生间，在镜柜的对面，还有一整面墙的收纳！这我在南京所有项目的样板间都没有见过。