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武汉中海中北路项目

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3月19日，武汉自然资源和规划局官网公示武汉中海海融房地产有限公司申报的新建居住、小学项目（电视机厂片A-1-1地块一期）工程规划方案，项目位于武昌区中北路与黄鹏路交汇处，一期将带来622套新增住宅供应。

规划公示显示，项目规划净用地面积21890.05平方米，总建筑面积136537.05平方米，计容总建筑面积89890.31平方米，住宅建筑面积85505.47平方米，九年一贯制学校设置于二期，幼儿园建筑面积2730.27平方米，项目容积率为4.11，绿地率为25%，建筑密度25%，一期总户数为622户，住宅停车位为1117辆。

项目总平面图显示，一期包含5栋住宅，分别是1、2、3、8、9号楼，其中1号楼33层，首层布局社区服务用房，2、3、8、8号楼首层架空，2号楼45层，3号楼43层，8号楼41层，9号楼33层，幼儿园被1、2、8、9号楼围合。

2023年12月26日，武汉中海鼎荣房地产有限公司底价30亿元摘得P（2023）134号武汉武昌区电视机厂片A-1-1地块，楼面价13824.88元/平，武汉中海鼎荣房地产有限公司股东为中海企业发展集团有限公司。

P（2023）134号地块位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处，土地面积53700平方米，住宅、教育、公园绿地用地，建筑面积217000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金60000万元，起始价300000万元，起始楼面价13824.88元/平。

地块要求上，需配建一所9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。地块内控制1所36班小学，用地面积不小于1.44公顷，建筑面积不小于1.7万平方米。此外，地块内控制一条南北向15米宽公共通道，其中地块内控制宽度为5.4米至15米。