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💎南通盛和观濠别院

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如果说土地、配套与场景构成了项目的价值基底，那么户型产品就是人居体验的最终载体。

观澜半岛即将首推的两款主力产品——建面约215㎡联排和190㎡洋房，分别代表了两种不同的“高阶改善”路径。

一个往垂直方向要空间，一个往水平方向要视野，各有侧重又殊途同归。我们来一个一个说：

建面约 215㎡ 联排岛院

渐入佳境，一墅为界！作为主城少有的低密联排，该户型以立体架构打造纯正墅居形态。

对比市面上常见的高低配社区，居住私密感、空间层次感与整体舒适度实现跃升。

效果图

真墅区形制！高低配产品没法比

市面上很多所谓的“墅区”，其实是“瘦高型”——面宽窄、进深长，住进去像爬楼比赛。观澜半岛的不同在于，它用南向奢适三面宽格局，保证了每一层都有足够的采光面和舒适度。

更值得一提的是动静分层的私隐定制。每一层的功能被严格区隔，但又通过室内楼梯有机串联。

私家礼遇+独立车位，从下车到进屋，全程不遇外人。这种私密感，是高层住宅无法提供的。

双庭院+ 全套房，三代同堂自在随心

南北双庭院的配置，更是直接把生活氛围感拉满。南院品茶赏花，北院养宠游乐，一方小院解锁两种生活乐趣。

首层LDK一体化空间与庭院无缝衔接，家庭聚会、孩子嬉闹、宴请好友，空间收放自如。中西双厨组合，家宴从此有了两种可能！

二、三层全部做成独立套房，每一间卧室都拥有专属卫浴与收纳。代际生活互不干扰且互相独立，三代同堂各自精彩！

空间 “开外挂”！约272% 使用率堪称表现亮眼

建面仅215㎡，改造后实得面积直逼580㎡，这是建面约215㎡户型超见功力的一笔。

这意味着什么？你为建筑面积付费，却拥有了近乎三倍的生活场域，这本身就是一种价值宣言。

效果图

值得一提的是，地下室彻底打破传统地下室压抑局促的刻板印象，地下一层3.6米、夹层 3.1米，同时引入下沉庭院的自然光，让空间更有呼吸、节奏和互动感。

从藏酒区、影音室到棋牌茶室、电竞房....所有关于“第二人生”的爱好都能在此安放，每一种热爱都有专属空间。

建面约 190㎡ 宽境洋房

如果说建面约215㎡联排是在垂直方向上“叠”出生活，那么建面约190㎡洋房就是在水平方向上“铺”出气场。

效果图

约19米南向面宽，堪称采光革命

在南通，建面约180-200㎡的洋房产品不少，但能把南向面宽做到19米的，少之又少。

19米是什么概念？3辆劳斯莱斯幻影并排停。

但更直观的理解是：客厅、主卧、次卧、书房——所有主要功能空间全部朝南。阳光不是“照进”家里，而是“铺满”家里。

270°环幕+全景舱，视野自成一派

南北通透，LDBK一体化宽厅，把家庭的核心动区变成了一个270°采光的“全景舱”。

南向双阳台设计，客厅连接景观阳台，主卧搭配宽幕观景面，更大化将园林风光与自然采光引入室内。

每天都像置身全景观景台，窗外运河缓缓流淌，清风与日光自由穿梭，都成为生活常态。

高得房率+全屋智能，舒适感拉满

洋房本就拥有不俗的得房率，叠加多重拓展空间，让每一寸面积都物尽其用。

更惊喜的是全屋搭载华为智慧系统，灯光、窗帘、安防一键联动，离家、归家、日常起居全流程智能护航。

图源豆包AIGC

用墅级视野、阔绰空间搭配前沿科技，这套洋房早已跳出同类产品的局限，完成高端改善的全面跃升。