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南通通州万科·燕语光年

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2022年南通楼市新军，火力十足，数个案例都在力证一个事实：综合实力的较量，才是时下各大新盘的竞争新赛道，也是赢得获得购房者认可的制胜法宝。

眼下就有这么一个项目，正以破局之势穿越楼市周期，洗牌南通楼市格局。

作为万科在金沙湾板块的又一力作，万科燕语光年堪称一股来势汹汹的“清流”，不做表面功夫，以实力扛起时代发展大旗，为区域拟定住宅新序列、人居新标准。

01

新时代的超越

城市厚土 生而不凡

所谓先有地段，才有身段。打开通州地图，深入城市发展脉络与肌理，这座城市的“新贵”会在何处？看看政府高标准规划、高强度投入的区域，便一目了然。

对标上海浦东空港经济发展模式，金沙湾以磅礴之势闪耀南通，成为通州享有科教、空港、生态、医疗等多元资源聚合的临空经济区，当理想拥有了详细的规划蓝图，未来的日子一定比想象更美好。

1、关键词：交通

自江海大道东延段&金沙湾大桥通车后，金沙湾内外出行有了很大的提高，更是将主城五水、北大街商圈及南山湖公园、万达广场、体育中心、水街（在建）等，成为共享资源，串联起金沙湾繁华耀眼的生活。

伴随南通新机场（规划）、北沿江高铁（规划）、地铁1-1号线（规划）等多项交通的建设进度频频更新，可以加快连接长三角经济群，迎来城市能级的再提升，为空港枢纽带来更加蓬勃向上的生命力。

图源濠滨 未经允许禁止转载

2、关键词：教育

人生因教育而改变，未来因知识而不同。金沙湾在拥有便捷交通的同时，还具备优质的全龄教育资源。除已获批复的金沙湾学校以外，金沙湾区域内还有包括江苏省通州高级中学在内的多所学校，助力教育资源全面升级。

图源今日南通州

3、关键词：生态

在城市的建筑群中，一席公园，抵过世外桃源。金乐中心竖河绿廊及金乐公园等生态配套也在稳步规划中，未来住在金沙湾不用远足，每天都能在优美的风景里散步解乏，褪去平日里工作的疲惫。

图源今日南通州

此外，医学综合体即将实质性开工、永旺梦乐城或将进驻、金沙湾文体中心已启动招标、扬子江大桥&邻里中心被列入2022城建计划。不论从哪个维度来看，金沙湾都已迸发出惊人的势能，向前迈进的步子更加坚定有力。

无论你对金沙湾的发展是否关注，以规划或即将落地的配套来看，都必须相信，官方对这里是动真格的。万科远见发展，于金沙湾再落一子，小编对新项目——万科燕语光年的憧憬已是风起云涌。

期待他用轻盈感十足的美学立面席卷金沙湾，期待他带来更国际化的归心生活体验，期待他深耕南通再次为板块赋能。

02

对话度假式人居

与自然共情生活

从“拿地”到“案名公布”再到“展厅开放”，万科燕语光年在业内获得了超高眼球关注度，其产品打造更是拉满了众人的期待值。

作为万科在金沙湾的回归之作，可以说，这一次万科燕语光年所呈现的品质，势必为区域注入高端基因，树立全新人居范本。

剧透一：“游艇”风格售楼处

建筑的意义不仅仅在于建筑本身，更在于建筑所要发挥的功能与传达的理念。万科燕语光年售楼处的整体建筑以“游艇”风格为概念，通过“场地体验”创造丰富的内外互动空间，为金沙湾增添了一个全新的城市聚集地与自然情感的体验场所。

售楼处效果图

真正的豪华游艇，所营造的奢华感，是使每位到访者都能体验VIP待遇，万科燕语光年在售楼处内部沿窗一侧，以通体高透的玻璃幕墙，通过窗格来布置座椅，像在游艇里，以窗扇的风景划分社交领地。

售楼处效果图

剧透二：同频上海外滩W酒店的日光泳池

让人为之震撼的是，项目将奢华度假酒店的营造理念融入社区，不惜抬高成本，配备了与上海外滩W酒店生活方式同频的日光泳池，形成两层叠水的美景，这绝对是能立足通州市场的加分项。

图源上海W酒店官微

试想一下，湛蓝的池面，掩映在社区园林之中，与周边的景观交相辉映，营造出灵动的度假氛围。

示意图

剧透三：时空穿梭的体验式归家之旅

正如建筑大师黑川纪所言：“好的居住不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活的综合构成，它是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰。”

‍‍生活之中，度假之上，将日常的含义延伸。为了给到业主好的生活体验，万科燕语光年汲取新加坡建园理念，将度假与颐养结合，形成可享、可赏、可玩的体验式园林，为品质生活点缀更多的色彩与诗意。‍‍让每一次归家，成为一场穿越风景的旅行。

示意图

以“一轴一环两核多节点”，通过四季花园、户外书吧、架空层、景观客厅等多节点空间融合串联，以度假景观与花园交织森林秘境，还原国际生态向往，满足不同业主的社交与兴趣活动需求。

示意图

多重看点加身，让万科燕语光年了那句老话：“想低调，但是实力不允许”。这也是为什么万科的房子很多人都会感觉住的很舒服，其实本质上就是因为“以人为本”的产品观，将客户体验舒适度和满意度放置于品质打造的第一位，才有了这样的感觉。

03

国际美学示范区即将盛启

现场多重壕礼任性抽

现场

在波澜壮阔的城市发展浪潮中，总有一个经典作品，经历漫长的打磨，静候绽放时的璀璨。

你期待已久，恰好我如约而至。迎着众人的期盼与目光，万科燕语光年国际美学示范区即将揭开神秘面纱，一场城市艺术体验之旅，帷幕正缓缓拉开。

南通通州万科·燕语光年

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