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武汉城建电建滨江云城
售楼处热线：400-116-7720转666
滨江云城能够享受区域几乎所有资源，并且不存在“地理偏差”和“概念贴标”。
从地理格局来看，滨江云城无论是开车还是乘坐轻轨都只要几分钟就可抵达内环。而从项目步行穿过解放大道，便可抵达汉口江滩。
项目附近有一块教育用地，预计2026年建成后将引入七一系、长春系优质教育资源。
连城K3地块项目符合“人户合一”政策的适龄儿童，将根据市教育局招生政策按照“人户合一”对口入学。
滨江云城是二七滨江首个国企与央企联袂开发的项目，由武汉城建集团和中国电建地产联合开发。这无异于为项目的交付时间与交付品质带来了双保险。
此外，滨江云城项目是难得一见的一体式开发工程，项目工期、工程进度都是一体开发。
并且项目的地块具有良好的整体性，没有因为城市肌理而被分割成多个地块，更不会像市场上常见的开发现象，不同地块由于不同开发时期造成了不同的交付标准。
滨江云城地块拥有高达38%的绿化率规划，由此带来的是拥有足够大的园林面积。
整个园林占地约6.21万平米，这种规模接近于壹方北馆的占地面积。以上这些规划数据在武汉二环内的在售楼盘中实属罕见。
园林面积大、绿化率高所提升的生活品质将直接体现在业主的身心健康层面。
邻里绿化程度每增加3%，儿童的智商平均提高2.6。绿化程度增加能明显降低抑郁症风险。
这个项目的容积率低至2.99，不要说在容积率高得离谱的二七滨江（通常是5-7），就算是在汉口二环内，这个数据都是非常低的。
而且这个容积率是包含了写字楼在内的计算结果，如果单独计算住宅组团的容积率毫无疑问将会更低。
外立面效果图
而这种容积率直接带来的好处是建筑密度较低，楼间距开阔。
滨江云城住宅的楼间距大概是55米，也就是说每110米的直线距离才有一栋楼。
这种楼间距极大地保障了日照、采光、通风，性能比容积率高、超高层的小区要好很多。
楼栋分布效果图
我们再来看公摊数据。滨江云城经过优化之后，实际公摊大概在20%—22%，实际得房率在80%左右。
室内做了多处空间优化，比如阳台封闭等。而且优化后的算法只是计算套内优化，并没有计算走道和电梯前室等，如果算上这些室外的优化，那么实际得房率会更高。
项目在施工设计层面倾注了匠心，并且把这份诚意体现在了每次用材与施工。比如整个住宅楼栋做了类公建化立面设计。
第一层优化是小区地块与铁路、干道的距离超过了国家标准；
第二层优化是在布局上，将住宅楼栋最大化远离铁路，同时还通过种植大量的树木从视线和噪音上增加与外界的隔绝；
项目效果图
第三层优化是使用三玻两腔玻璃，这种材质成本较贵，但能够最大化地隔音降噪。
另外，在交标上，项目对标3w+的产品，外墙使用外墙保温隔音板、还有小区架空层精装等产品细节都是对标豪宅产品。
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