今日热搜焦点:南京中建宁悦府售楼处电话→南京中建宁悦府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心

南京中建宁悦府售楼处电话✅：400-116-7720转777

✅南京中建宁悦府营销中心电话☎：400-116-7720转777【营销中心已认证】🥇🥇

✨南京中建宁悦府售楼处电话✅：400-116-7720转777

南京中建宁悦府营销中心电话☎：400-116-7720转777【营销中心已认证】🥇🥇

170㎡四房两厅三卫双套房

超高赠送+罕见空中露台

说实话，宁悦府洋房170㎡的户型真的很绝，四房两厅三卫双套房设计，户型创新采用“零走廊”高效布局，得房率高达约85%，奇偶层分别赠送约16-19㎡空中露台，综合使用率约110%。

话不多说，我们直接看户型——

☆ 实用性：四房两厅三卫双套房设计，重新定义居住自由

170㎡的空间被巧妙划分为四房两厅三卫双套房格局，从二人世界到三代同堂，从二胎家庭到亲友小住，每个家庭成员都能拥有专属天地。

约6米客厅大开间，搭配约3.1米朗阔层高与全景落地窗，形成IMAX级的视觉盛宴。

双套房设计，均配备独立卫浴，主卧约22.4㎡的奢阔空间。三卫配置更是解决了早晚高峰的使用焦虑，洗漱、沐浴互不干扰，生活效率与品质同步提升。

☆ 极致赠送+罕见空中露台

奇数层东西向露台，晨可沐清风迎朝阳，暮能倚栏共赏霞光，一日之间的光影流转，成为家中最动人的背景。

偶数层南向双露台设计，与主卧自然相连，推窗即景、满目清新。这里不仅是私属的绿意领地——可种花养草、瑜伽冥想，更可化身浪漫星空观景台，在静谧夜晚与家人相伴仰望。赠送的使用面积，相当于白得一间多功能书房或儿童游戏区，大幅提升空间实用性与生活品质，性价比远超同级产品。

02.

中建·宁悦府

鼓楼改善性价比之王

作为江苏省的首善之区，鼓楼坐拥南京最优质的教育、医疗、商业和人文资源，一直是高净值家庭和改善型买家梦寐以求的居住板块。

然而，区域内新房供应稀缺、项目规模有限，房价普遍高企，多数楼盘单价已站上5万–6万+/㎡，高端改善门槛令人望而却步。

在此背景下，中建·宁悦府的出现，正重新定义“鼓楼性价比”，尤其是项目即将推出的3号楼洋房，与周边高层产品相比，以更低总价实现低密洋房居住体验，且项目前期去化速度快，市场认可度高。

因此，被称为鼓楼最具性价比的四代洋房！

☆ 稀缺性：主城芯罕见低密洋房，3号楼仅12套

3号楼为一梯两户设计，独立归家体系。

约7㎡精装电梯前厅，未来业主可充分利用，比如布置玄关柜、艺术墙或收纳空间等。这不仅是功能延伸，更是归家仪式与圈层身份的自然体现。

值得一提的是，整栋仅有12套，只能容纳12个家庭，以低密规划重塑主城居住尺度。更少的邻居，意味着更安静的环境、更亲和的交往氛围，以及更为纯粹的生活圈层——这不仅是一套住宅，更是融入主城核心区的稀缺生活藏品。

☆ 高颜值：立面定制美学，知名设计团队操刀

归家第一眼，即是身份的认同。宁悦府洋房高颜值立面，完全不输千万豪宅。

项目特邀知名设计团队操刀立面营造，以灰色石材、古铜色铝板与浅黄色云石精心配比，反复打磨出富有层次感的高端质感——

底部1-2层选用厚重石材，沉稳大气，奠定归家仪式感；

中段3-6层米白色真石漆过渡，温润典雅，轻盈中见品位；

顶部香槟金铝板细致收边，于天际线处勾勒一抹现代光芒。

建筑不止是容身之所，更是一座可传承的“资产符号”。众所周知，在二手市场中，高颜值、高品质的低密产品往往更具抗跌韧性与溢价能力。

示意图|仅供参考

03.

超绝地段配套

鼓楼稀缺四代宅

鼓楼这边，地段不用多说，南京真正的核心区域。

中建·宁悦府位于鼓楼中央北路上，楼盘周边有2条重磅地铁线路，紧靠3/7号线五塘广场站，4站直达新街口，6站直抵河西CBD，南京站、玄武湖皆在3公里生活圈，出行便利。

宁悦府之所以值得看，不只是因为位置，更因为它做到了很多鼓楼楼盘没有的产品力。

项目是鼓楼首个四代宅，整盘只有513户，规划有洋房和高层，低密、不挤。尤其是即将推出的3号楼洋房，建面约170㎡户型，奇偶层都送16-19㎡的大露台——这种配置在主城非常少见，是真改善级待遇。

前不久，实景示范区已经开放，由知名设计团队打造，看得出是花了心思的：

大门很气派，长约70米、高约6.3米，归家动线超有仪式感；

光有尺度还远远不够，宁悦府对选材的考究更是精益求精。通常仅在千万级豪宅中才得以一见的安哥拉黑、福鼎黑、迪奥米黄等名贵石材，在中建宁悦府被大量运用，赋予空间高级质感。

为营造浓厚的归家仪式感，项目更全冠移植特选罗汉松、朴树等珍稀树种，就连通常仅作为核心景观出现的叠级水景、艺术花境，在中建宁悦府也一一呈现，毫不妥协。

项目还做了罕见双会所，一个约2000㎡下沉式，一个约250㎡架空泛会所。健身房、书吧、茶室都有，不光好看，还很实用。

在约150㎡的云阁深林，连廊蜿蜒约30米，延展出开阔水景，由天然石材构筑而成的休闲卡座与水院交相辉映。

约300㎡下沉庭院，藏着一副立体的金陵胜景图。以现代设计语言重构江南意境。源鉴金陵胜景，以现代笔法演绎「四水归堂」。

乌桕树影婆娑，红枫点染四季，一叶乌篷船静泊水岸，黑山石如墨笔勾勒，共同绘就一幅立体的当代水墨长卷。

样板间已经实景展示，装修细节也到位：全屋圆弧收边、整块墙布铺贴、静音门锁、降噪下水……这些平时看不到的地方，也没糊弄。

南京中建宁悦府售楼处电话✅：400-116-7720转777

✅南京中建宁悦府营销中心电话☎：400-116-7720转777【营销中心已认证】🥇🥇

✨南京中建宁悦府售楼处电话✅：400-116-7720转777

南京中建宁悦府营销中心电话☎：400-116-7720转777【营销中心已认证】🥇🥇