2025【郑州郑轨云麓】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→郑州郑轨云麓最新销售动态!

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在高新，朗悦绝对不会是一个陌生的词汇。高新区的教育、商业有多个第一都是朗悦创造的，至今我还记得公园茂开业当天，很多高新人堵车在雪松路上的快乐。

这一次，当朗悦凤栖云阶府院大门打开的那一刻，我在现场真的听到了很多人异口同声的“哇噻”。郑州购房者第一次看到了一座宋韵园林的落地，而且颜值很高。

发几张之前我存在手机里的效果图和我在现场手机拍的实景生图，做个对比。

还原度很高了。宋风是一件难度很高的事儿。朗悦凤栖云阶景观示范区，接近7亩地，大面积的水域约1200㎡，一步一景，曲径通幽的感觉，我第一次在郑州的社区景观中看到了一座“画舫”。

更别提宋代风格的飞檐、官帽、方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、钩窗阑槛...随处可见，朗悦凤栖云阶简直是复制了一座苏州园林。

而且这些宋代景观放在现在并不违和，朗悦凤栖云阶把生活场景融入其中，会客、娱乐、亲子，功能性和高颜值融合得很好。

甚至在朗悦凤栖云阶的实体样板间中，也能到处看到装修中的宋风小设计，方便客户参考借鉴。提醒大家一定要去看看建面约230㎡的宋风大平层，餐客厅大约110㎡的通透大空间，270°观景大视野，很少有人会不动心。

在四代宅风起云涌之际，朗悦不追风，不复制，做了一个特立独行的中国式宋风作品。

而且它沉得住气，不急躁，一如多年扎根高新的那股子沉稳。在三进园林，会所，架空层，实体样板间全部实景呈现之后，才正式入市。

又一个标杆之作。

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第二个惊喜同样来自实景示范区的开放，郑轨云麓又是一种不同的风格，极现代时尚的风格。

郑轨云麓一直是我们在持续关注的热盘，它是2024年度一整年郑州新房套数的销量冠军。

现在的TOD更系统，更庞大。但涉及到地铁入户这一环很早就被一些项目宣传营销过，购房者也都听说过，但真正能够实现落地，完完全全具象化，首次是在郑轨云麓。

作为郑州第一座TOD住宅，郑轨云麓是8号线地铁盖上项目。小区的地下二层就是地铁停车区，8号线五龙口站与社区地下大堂直通（地下直通通道完成审批即可开放）。

伴随着郑轨云麓实景示范区的呈现，未来更多的交付呈现，你会发现这个楼盘在郑州实在太奇特了。

1、比其他周边同楼层小区高了15米左右。你家的一楼相当于别人的五楼。

2、车库不是地下的，是地上的阳光车库。阳光通过窗口射进车库，消除了一般停车库的阴暗与潮湿，多了一份阳光普照的通透。

3、下沉庭院不是地下的，其实也是在楼上的，只不过它做了下沉这个设计。同样有更多的阳光和景观。

这是我在现场拍的生图，下沉庭院和地库相比郑轨云麓自身社区的地上层做了下沉设计，但在整个片区来说，确实是地上庭院和地上车库。

这全是地铁盖上区的景观。

而且，郑轨很善于去让这样的景观和人实现互动，让这些景观和设计成为业主归家的仪式感。

比如从地铁口进入社区北大门，再进入下沉式庭院，你能看到三处不同水景设计的景观，可互动，可观赏，再比如，地库的星空顶车库，进入单元地下大堂的小景观、用材、标识，都很有设计感。再比如，地铁出站口直通社区的地下专属通道的灯光设计，超级有仪式感。

可能看到这里，你还是很迷惑，建议直接去现场看一看，你会很惊叹：原来还可以这样！

我们当天在现场也偶遇了不少业主，大家还是很欣喜的，客观来说，在同等价位的新房产品中，郑轨云麓确实是目前呈现的NO.1，很超值！

最后说一下我们当天体验的地上行人归家动线。

这是地铁五龙口站B1口，旁边就是社区的北大门，乘坐扶梯或者直梯可直达下沉庭院会所。这时候，你可以选择在会所娱乐健身，也可以通过下沉庭院两侧的步道进入车库，还可以再通过扶梯进入社区地面层回家。

除了地上步行归家郑轨云麓还有另外两种方式归家。

第二种归家方式：地铁五龙口站B1口出站，通过专属通道，乘电梯至首层大堂、下沉庭院、园区地面，实现“地铁与社区”的无缝对接。

这个是实拍图，地下专属通道已经准备完毕，只待走完相关程序之后就可开通。

还有第三种归家方式，车行动线，我相当期待！南门设计旋转坡道，可直达阳光车库，少见的仪式感！

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刚刚过去的周末对于电建来说是双喜临门。

其一，电建高新华曦府首开成绩优异，劲销136套，去化率91%，销售额2.73个亿，在当下的市场上，绝对的红盘。

其二，电建联手河南投资集团，焕新河畔洋房，电建臻河府正式入市，电建承诺以“好房子”兑现低密洋房品质承诺，以“好服务”导入国家一级物管标准，以“好社群”构建温情邻里生态，让业主从“住有所居”迈向“住有优居”。

入郑的第十二个年头，电建正在改变郑州。改变不只是说说而已，电建一直在创新！

比如，中原华曦府二期四代宅，针对北方城市特性做出的优化。