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广州绿城玉海棠☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】
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从2月开放展厅到现在，产品整整打磨了接近2个月，只为在寸土寸金的番禺中心玉立封面，为番禺带来新的人居标杆。
可见，绿城为这块地投入了完全不一样的心血。
而绿城布局广州的繁花双新项目，随着馥香园示范区惊艳亮相及首开热销9成，玉海棠终于在本周六揭开神秘面纱了。
我们先看玉海棠的位置——番禺地理中心。
周边300米范围内，超过10年时间没有新增高层住宅，极少有机会能站在高处以主人公的姿态审视城市变化。
而且又是社交生活中心。
它到各个配套都很近，例如永旺梦乐城、基盛万科里商业，这都是很多人社交生活必经地。
站在城市的动脉之上地块，绿城做了两个重大的决定：
一是提升精度
即每一平米营造更多的东西。
二是提升精神享受
同样一平米，度假酒店创造的价值却能是住宅20倍，因为精神享受是无价的。
我们看具体如何执行？
约50米恢弘门头藏着很多细节！
顶奢的写字楼、酒店是9~12米，奢华如北京瑰丽酒店入口迎宾也才5~6米。
而绿城·玉海棠，打造约50米恢弘门头尺度，这个高度足够奢侈。
2棵超规格大乔木铁冬青，2棵约13m麻楝，四棵全冠移植的树木犹如「优美的山水风光图」镶嵌于其中。
不止于大，还深度炫技
整面幕墙搭配奢石、雕塑去构筑精致感和比例。
例如“玉棠叠影”海棠花雕塑，将整体雕塑分解为333片独立模块。
每片花瓣经纳米级喷漆工艺覆色，确保光影下呈现海棠从胭脂红至胭粉渐变的自然肌。
两侧绿石为壁，其母本源自“维多利亚绿宝石”，是寻遍全国15个省份才找到的带玉石元素的奢石。
这里作为广州的中心枢纽TOD之一，而它会是十数万人每天第一眼惊叹、关注的一号门面，这就是它的精神价值。
宝格丽酒店风格的水院大堂
“一天24小时有限，但对全家生活想象的无限。”
现在人买的不是房子，是生活。
如果公区会所能给业主更好更高级生活，客户自然会付你溢价。未来这套房子到二手阶段，也才会一直溢价。
绿城·玉海棠以上海宝格丽酒店为范本，为酒店式大堂营造出富丽堂皇的奢雅质感。
大堂会客厅采用下沉式设计，这种设计的好处是，可以与园区景观实现更亲密的对视，能够沉浸式坐赏水院碧澜。
丰富度密集的东方园境
现在大家都很忙，最常享受社区的范围，是从大门到楼栋大厅的动线。
绿城·玉海棠，以曲折有致、动静结合、引人入胜的艺术手法，精心设计风雨长廊。
丰富到目不暇给的园林细节，装满项目各个角落，你花的每一分钱都尽可能展示在你的归家动线里。
每天回家的3分钟把最好的东西看完，绿城真的很懂客户。
这次绿城玉海棠示范区，从建面约108平、118平A&B户型，138平户型交标样板房，将一同公布。
当中的约108平，片区首个真5面宽厅卧全朝南4房，值得关注。
而约138平户型是带双阳台的环幕景观4房，产品力卷爆。
约108平四房，三面采光的阳光房
即使是约108㎡产品，在新规帮助下，可实际使用面积相当于128㎡产品。
相比市面竞品，这个户型都至少做出4种提升：
厨房承重墙全部被优化，实现全户型的全景中西厨
通过入户玄关或800库等设计，储物收纳场景得到空前重视
有效飘窗赠送，真实提升幸福场景
这种户型升级带来两个好处。
多项空间魔法，为生活做加法
从玄关柜、橱柜，到卫浴镜柜纳入交标，此外，预留餐边柜、电视柜、床头柜、衣柜位置，让收纳空间随处可见！
它有着东南-西北朝向。有更开阔视野、更充足采光、更通畅自然风，体感舒适度显然更佳。
全屋约15米南向四开间，规划南侧三卧室让阳光长时间伴随家庭成员。
北望精致园境，南望开阔城景。有风又有光，使人通体舒适。
此外，等宽大方厅设计，让客厅、饭厅、厨房、阳台等空间整体感很强，更容易局部人居情景。
约138㎡户型，叩开终极改善的大门
约6.2米开间大方厅，内通过调整餐厨位置和优化核心筒布局，含无数种生活布局的可能性。
它以无数种生活方式的提前布局，打开了大平层才有的享受资源。
可以让安放自己的兴趣、可以同时进行两组娱乐互不打扰。
居家如何叹世界？体感舒适度尤为关键。
在老广的逻辑里，向来视南向为信仰，落位玉海棠身上：
全南向仅为标配，更表现在约18m的总南向面宽、南向五面宽起步，南北通透甚至全屋对流的通风能力。
全屋通风对流不在话下，且实现了三面环幕景观和采光。置身每个空间，睁开眼就有风有光。
松弛感BUFF叠满的生活体系，也在精准狙击过去改善的痛点。
尤其是飘窗及可开合兴趣空间的拓展，高度拓展使用场景，增加了入户玄关，更提高主卧利用率开辟出衣帽间。
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